今年全市加装电梯投入使用1269台 对于加装电梯审批难问题，建议推行成片连片加装

信息时报讯 （记者 奚慧颖 通讯员 穗规资宣） 近日，全市老旧小区住宅加装电梯协调机制现场会召开。记者获悉，截至9月底，全市加装电梯规划审批已达6153宗，建成投入使用共3781台，惠及居民70万余人。今年以来，全市老旧小区住宅加装电梯规划审批1692宗，建成投入使用共1269台，审批数量和建成数量同比提升近一倍。

不过，随着老旧小区申请加装电梯的诉求越来越多，由此引发的纠纷也呈上升趋势。针对业主协商、协调难，各区域进度不平衡等问题，会上也进行了讨论。

协调难？建议组建专业调解队伍

《广州市既有住宅增设电梯办法》等文件规定，经占建筑面积2/3以上的业主或者占业主人数2/3以上的业主同意后，才能从相关部门获得增设电梯的许可。但实际操作过程中，另外1/3业主的意见常常成为影响电梯增设工程建设是否顺利的重要因素。规划部门总结，目前问题主要有两大方面：一是高低层住户之间难以达成共识，二是加装电梯的前期评估和施工过程有待加强。

会上，海珠区方面建议，要深化发展“党建+调解”工作新模式，并组建加装电梯纠纷专业调解队伍。其中，调解队伍可由专业律师、电梯安装专家、专职调解员、相关业务部门工作人员、有资质的第三方等组成，可对加装电梯纠纷的化解进行指导。各街遇到难以调解的加装电梯纠纷时，也可以申请该团队参与。

对于调解过程中的补偿标准问题，则建议结合市试点成片连片加装电梯工作，选取片区特定楼宇作为示范案例，形成可供参考的标准。

审批难？可推行成片连片加装电梯

既有住宅加装电梯是长链条工作，涉及土地、规划、住建、质监、交通、电力、供水、煤气、通信、网络、有线电视等职能部门和众多国有企业。从筹划到建成，居民需要跑多个部门。

如何破解“审批难”？据悉，增城区率先在全市推行集中连片式加装电梯，全区实行统一规划，统一申请，统一批复社区加装电梯规划设计方案的模式。从2018年1月1日至2019年9月30日，区规划部门已审批4个成片连片加装电梯规划设计方案，共包括425个楼梯口，完成加装电梯89台。

据介绍，成片连片加装电梯将审批流程简化至只须3个步骤（政府主导2个）即可开工：一是政府主动服务，财政出资统一编制小区连片加装电梯规划设计方案，对全区14个老旧小区942个梯口逐栋勘查；二是依据社区居委的申请，组织审查和公示后即可作出批复；三是每个梯口只需满足“双三分之二”等条件即可到属地镇街办理小型工程开工手续开工。

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