凡事好商量 天台违建拆了会漏水？ 昌岗街晓园新社区居委会积极搭建协商平台，多方联动解决问题
晓园新村的居民楼较为老旧，天台存在违章建筑，造成公共空间被占用，垃圾堆砌，阻碍消防疏散通道……居民对此感到十分担忧。为此，晓园新社区居委会多次召开议事会，与昌岗街执法队多番上门入户了解民意，对不同意拆违的违建业主晓之以理，动之以情，顺利开展拆违工作。
在拆除过程中，诚心听取居民意见，解决居民诉求，违建业主也表示理解。目前晓园新村成功拆违70余处，楼面恢复安全整洁，居民生活变得舒心。
“以前天台又脏又乱，想晒个被子都难。现在整个楼面宽敞明亮多了，经过楼下也不用担惊受怕了。”最近，海珠区昌岗街晓园新村的居民们终于松了一口气，因为社区里多年来的天台违建终于被拆除了。但这份“舒心”可是来之不易，原来，在拆违过程中遇到违建业主不理解，担心拆除后发现漏水问题，小区业主分歧大等问题。为此，晓园新社区居委会积极搭建协商平台，收集居民意见，多部门联动开展拆违行动。最终整个拆违过程和谐平稳，违建业主理解，居民满意。
天台违建 安全隐患问题突出
记者了解到，晓园新村的居民楼建于上世纪80、90年代，房屋老旧，起初用于乘凉或晾晒衣物的天台，逐渐被部分业主占为己用，在天台上搭建临时建筑，堆放杂物，长年累月下来堆砌了不少垃圾。
昌岗街执法中队工作人员介绍，天台的“圈地”行为侵犯了其他业主的集体利益，而且天台是发生火灾时一个重要的消防疏散通道，如被占用存在严重消防安全隐患。此外，天台违建还容易形成积水，滋生蚊虫，不利于登革热的防控。不少周边居民还反映天台搭建很多铁皮房，台风一来就存在很大安全隐患，经过时都要时刻注意会不会有东西掉下来。
对此，晓园新村部分居民感到十分担忧，多次跟居委会反映情况，希望能尽快拆除违章建筑，将天台清理干净。
担心拆违后漏水？多方协商解决
收到居民反馈之后，昌岗街执法中队、晓园新社区居委会等多部门联动，开展了集中拆违整治行动。但遇到了部分违建业主的不理解甚至阻挠。工作人员介绍，39号居民楼的天台违建情况严重，但住在顶楼的四户业主均以拆违后会出现漏水等问题为由，不同意拆违。为此，社区居委会积极搭建协商平台，与昌岗街执法中队多次致电协商，逐一上门入户与业主沟通，让业主了解违章建筑的认定以及要承担的法律后果，做好政策解释工作，协调各方利益和矛盾。让业主们明确问题的严重性，同时诚心听取他们的诉求和建议。最终反对的业主都表示理解，积极配合，整个拆违过程和谐平稳。
住在11号居民楼顶层的一住户，天台拆违后家里出现较为严重的漏水问题，该业主有很大意见。居委会接到反映后，联动执法中队多次上门到现场查看漏水情况，并联系社区律师介入协调，召开民事议事会多方坐下来“慢慢倾”。每次拆违后，执法中队工作人员都会告知顶楼住户提前做好防水工作。
经过努力，晓园新村片区拆违率已经达到90%，预计月底能全部完成清拆。微社区e家通记者 蔡晓素吴美芬
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