市政府专案工作组破解20年办证难题 穗龙花园小区107套回迁房户主领证
昨日，穂龙花园小区居民代表参加座谈，并拿到了期盼已久的不动产权证书。
9月5日下午，苦等了20年的海珠区穗龙花园小区回迁户终于喜笑颜开。
广州市政府专案工作组为相关拆迁户发放了第二批共95套产权证。林伯等5位居民代表向专案工作组送上了锦旗，并表达了诚挚的感谢。
此前，办不下房产证、甚至回迁房被查封，对小区居民的生活造成了诸多障碍。不通管道煤气、使用临水临电、房屋不能交易……这些问题一直让回迁户们头疼了20年。此事经媒体报道之后，引起了广州市委、市政府的高度重视。
为解决穗龙花园回迁房办证问题，广州市迅速部署，成立专案工作组，明确由广州市住房和城乡建设局牵头，广州市公安局、规划和自然资源局、司法局等职能部门与海珠区政府为成员单位，推进穗龙花园回迁户办证工作。
“我们今天来"交卷"了，尽管历史原因复杂，但是我们一定要圆满解决好这个难题。”专案工作组有关负责人介绍，此事历史情况错综复杂，牵涉面广，仅涉及的法院就有4家。其他还涉及15家企业和3家银行，以及多宗诉讼和错综复杂的债权债务关系。为此，专案工作组列出时间表、挂图作战，协调了众多单位，开通绿色通道，众多工作人员加班加点努力推进进程。7月31日，第一批12套产权证发放，让许多回迁户相信政府有能力解决此事。此后，市政府专案工作组持续发力，攻坚克难。9月5日，共发放产权证95套，剩下6套未申请（其中1套因家庭内部矛盾被拆迁人明确暂缓办理、1套正委托律师准备资料、4套通过张贴公告、派出所上门等方式都无法查找到被拆迁人递交申请资料，但房屋办证障碍已清除，产权人随时可提交申请）。至此，穗龙花园回迁户办证问题得到了圆满解决。
“终于拿到证，这二十年的心结总算解了。”穗龙花园小区的回迁户林先生告诉记者，没有房产证，一些很简单的事都办不了。比如，管道煤气已经铺到小区的门口了，但是这么多年了就是入不了户。对此，广州市海珠区政府有关负责人现场表示，涉及没有房产证所带来的诸多生活不便问题，如今都将迎刃而解。接下来，将继续与居民保持充分沟通，做好民生工作。
■新闻回放
穗龙花园小区曾存四类问题
穗龙花园所涉及的龙田地块自1995年开发至今超过20年，并分为穗京、升平两个地块共三期建设，历史情况错综复杂，牵涉面广，涉及15家企业和3家银行，涉及多宗诉讼和错综复杂的债权债务关系。穗龙花园还涉及在建工程抵押、购房按揭抵押和拖欠工程款债务本金及利息共计7000余万元。
经核查，穗龙花园未能办理产权登记的回迁安置房113套，其中34套涉及升平地块的回迁安置、24套涉及穗京二期地块的回迁安置、55套涉及穗京一期地块的回迁安置。
上述回迁安置房存在四种类型的问题：已预售备案且按揭，抵押且被法院查封，已预售按揭且被法院查封，仅查封。此外，还发现存在被拆迁人已领取司法拍卖款又入住穗龙花园的情形。
面对复杂的情况，市政府专案工作组进行41次专题会议研究部署，与部分被拆迁人代表座谈并听取意见，专案工作组各配合单位各司其职又互相配合，齐心协力，共同解决办证路上的各种障碍。
文/图：南方日报记者刘冠南实习生邢云梁斯琦
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