广州旧村改造大提速，番禺区已完成招标项目数量最多 22宗改造项目 平均每宗58亿元
南方日报讯（记者/刘怀宇通讯员/张玉凤）记者从广州公共资源交易中心获悉，截至7月31日，广州已成功办理旧村更新改造公开选择合作企业项目22宗，涉及旧村改造面积2359.86万平方米，这一面积相当于近4个珠江新城的大小。22宗项目改造投资总额高达1281.05亿元。广州公共资源交易中心利用自身在专业化、标准化、规范化、信息化等方面的优势，确保交易活动公开透明、廉洁高效，在规范旧村改造公开选择合作企业交易活动方面做出了有益探索。
22宗旧村改造项目完成招标
去年7月底，南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目顺利在广州公共资源中心完成招商工作，成为全市首宗委托公共资源交易中心进行招商的旧村改造项目。
截至7月31日，交易中心已成功办理旧村更新改造公开选择合作企业项目共22宗。项目涉及旧村改造面积2359.86万平方米，相当于近4个珠江新城的面积大小。22宗项目改造投资金额1281.05亿元，平均每宗的改造资金高达58.2亿元。
22宗项目中，荔湾、海珠、黄埔及花都区各1宗,白云区2宗,增城及从化区各3宗,南沙区4宗,番禺区6宗。从交易数量看，番禺区项目数量位列各区之首；从改造规模看，黄埔区九龙镇汤村项目改造面积最大，为994.66万平方米；从投资金额看，番禺区南村镇里仁洞村项目改造投资金额最高，为210亿元。
广州已批未完工旧村项目有38个
除了已经完成招标的旧村之外，广州还有不少旧村将要更新改造。
近日，广州市住房和城乡建设局对《2019年广州市全面改造项目影像资料制作项目》《广州市住房和城乡建设局城市更新项目现场监督巡查工作（2019—2020年度）》进行公开招标。根据招标公告，在215个已批未完工城市更新项目中有38个属于旧村改造项目。记者梳理发现，38个旧村项目落在海珠（2个）、荔湾（7个）、天河（6个）、白云（4个）、黄埔（14个），花都、番禺、南沙、从化、增城各1个。其中面积最大的当属黄埔区沙步村，改造范围达到了158.27公顷。海珠区的新市头村、天河区冼村，以及金融城起步区的棠下村等备受关注的项目也纳入其中。
现场巡查要求对38个旧村城市更新项目进行全流程节点的监督。包括项目表决、签约情况和拆迁情况、引入改造合作企业相关情况、复建安置资金缴存和使用情况、项目完成投资和固定资产申报情况、文化遗存现场保护情况等9个方面内容。重点巡查项目动工时间、安置房建设进度情况、公建配套设施建设情况。
确保交易活动公开透明、廉洁高效
旧村改造作为城市更新的重要内容，因涉及公共利益和公众安全而具有公有性和公益性。短期内广州旧村改造突然加速，如何选择合适的合作企业成为了旧村改造的当务之急。按照有关文件要求，采取合作改造模式进行旧村改造的“村集体经济组织应当通过市公共资源交易中心公开选择合作企业参与改造”。
广州公共资源交易中心利用自身在专业化、标准化、规范化、信息化等方面的优势，确保交易活动公开透明、廉洁高效，在规范旧村改造公开选择合作企业交易活动方面做出了有益探索，为全面推动广州城市更新旧村改造工作提速增效发挥了较好的示范带头作用。
交易中心负责人介绍，旧村改造项目时间周期长、交易条件要求高、程序复杂，改造主体希望交易机构提供更为个性化和专业化的服务。交易中心利用自身在各类公共资源交易中积累的人才优势，强化队伍建设、增强服务意识，积极对接、主动上门，结合广州旧村改造一区一策、一村一策的实际情况，为改造主体和政府部门提供一对一的项目咨询和信息服务，确保各项交易活动公开透明、廉洁高效、有序进行。
另外，公开选择合作企业是“市场运作”的关键环节，交易中心建立的城市更新旧村改造全流程电子化交易系统可对接全市公共资源交易服务系统、监管系统，实现阳光交易。交易中心为旧村改造项目提供的一站式、集约化的平台服务，一方面整合了市场资源，实现了项目一网通办、信息一站公开。
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