记者亲测交登中心便民措施办理房产业务越来越方便啦
据记者了解，供电部门已进驻各区不动产登记中心，新旧业主可以选择在不动产过户时办理用电过户，或是由新业主通过“南方电网95598”微信公号，自助办理新业主登记。
文/图广州日报全媒体记者李凤荷
一手房自办房产证：资料齐全3工作日可办结
记者在荔湾区不动产登记中心现场咨询到，一手房可由开发商代办或者业主自行办理。对于一手房业主来说，房屋首次登记一般业务实现3个工作日办结，还可以免费享受不动产证快递到家，法人及其他组织建设房屋批量案、复杂疑难案、历史遗留项目案等首次登记业务10个工作日办结。
根据指引所示，不动产附图以及契税完税证明一般都在开发商那里，业主自办房产证，需要从开发商那里拿到相关的资料，然后预约到不动产登记中心办理。目前税务依然需要在属地缴交，不动产登记可以全市通窗办理。
增城：二手房过户与用电过户可以同步办理
今年4月以来，广州不动产登记的“民生+”服务从越秀区开始，已快速拓展到各区。在市区不动产登记中心，用电、用水和用气基本上都可以在不动产登记大厅找到相应的窗口。部分公用事业也可以在手机端通过微信公号办理新业主登记，足不出户都可以办理。郊区房屋，部分区域用水在物业处缴交，因此新旧业主在物管处办理交接时，也可以把水费捆绑到新业主的物管账户名下。
日前，增城区不动产登记服务再升级，与供电部门深度合作，率先实现登记与用电业务系统的互联互通互认，上线“不动产登记+获得电力”简易过户功能，二手房交易与用电过户同步并联审批办理。据了解，“不动产登记+获得电力”简易过户功能，有效改变多份纸质材料后台流通人工传递的操作模式，信息数据从机械化流转向信息化共享转变。
中原地产凤凰城分行店董潘伟涛告诉记者，增城二手房过户与用电同时办理，目前这个服务主要适用荔城区域，新塘区域的还是经楼盘的物业管理办，截至目前他们没有一单交易办理过。新塘片区二手房过户后的水电燃气过户流程如下：水费和管理费是由物业统一收取，故此用水可直接在管理处交接；燃气和用电可以由新业主直接到煤气公司、供电局营业厅办理，或通过关注公众号完成资料录入，手机绑定等进行交接。
据了解，下一步，广州市规划和自然资源局将协同职能部门深化“不动产登记+民生服务”模式，全面升级“不动产登记+电、水、气过户”业务线上一体化办理，让群众获得更加轻松便捷的服务体验。
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