赤沙村将全面改造 规划新增小学2处 初中1处幼儿园3处

广州日报讯（全媒体记者杜娟）近日，海珠区琶洲会展南片区（赤沙）策划方案进行征询意见公示，其中透露，赤沙村将进行全面改造，用地面积69.38公顷，复建安置总建筑面积115.73万平方米。未来该片区发展定位是：国际会展及互联网功能配套区，岭南水乡特色的生态城区。

该片区用地位于琶洲岛南边，范围北至黄埔涌，南至新滘东路，西至华南快速干线，东至规划仑头路。总面积234公顷，现状建筑用地以村民住宅、高等院校用地为主，非建设用地以农林用地为主。重点改造项目赤沙村改造范围用地面积69.38公顷。

其中，赤沙村全面改造最受关注。最新公示内容显示，赤沙村改造用地面积69.38公顷，复建安置总建筑面积115.73万平方米。目前赤沙村有村民户籍人口为4187人，1854户，根据村民意愿拟拆除全部住宅进行改造。此外，片区策划方案还包括综合更新项目，政府征收集体用地74.72公顷，政府征收国有用地4.63公顷；以及北山村留用地2.44公顷。整个项目用地面积总共151.17公顷。

在产业提升方面，策划方案提出，充分瞄准IAB、NEM高端高质产业，提出新兴会展+互联网创新产业选择方向。同时依托海珠区高效资源，提出设计之都产业选择方向。通过改造可提供相关产业用房建筑量59万平方米，实现产业转型升级，成为海珠区创新驱动战略实践和发展的重要区域。

改造同时还将完善片区公共服务，规划配套独立公共服务设施用地20.37公顷，公建配套建筑面积10.67万平方米，增加5处独立占地市政基础设施、6处独立占地教育设施。教育设施同步升级，将增加小学2处（提供学位2160个），初中1处（提供学位1200个），新增幼儿园3处。

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