交通、文化工程齐头并进 新世界·凯粤湾率先享发展红利白鹅潭，打造广州下一代CBD
白鹅潭中心商务区规划效果图新世界·凯粤湾夜景图专题
近年来，荔湾区建设投入力度大，变化显著，其中白鹅潭片区的发展尤为抢眼。今年2月21日举行的荔湾建设大会透露，荔湾今年重点建设项目83个，年度计划投资104.8亿元。其中，涉及白鹅潭及周边片区的项目多达数十项，包括白鹅潭国际金融中心、大坦沙更新改造项目、广州国际医药港、“三馆合一”用地征收项目、如意坊放射线系统工程（一期）如意坊隧道、广州呼吸中心等，涵盖更新改造、商业、交通、医疗、教育、文化等多个方面。
毫无疑问的是，近年来，白鹅潭及周边是荔湾南片发展的重中之重。连片更新改造、花园式滨水长廊、超高层金融中心、美术馆文学馆非遗展示中心三合一、大型三甲医院、快捷化道路……这些规划蓝图正转化为多个项目被快速推进，对于这个荔湾着手打造的广州下一代CBD，人们愈发充满信心与期待。
早在十年前，新世界中国就已经开始布局白鹅潭，从逸彩新世界到现在的新世界·凯粤湾，不仅见证了区域的发展，更是以人居标杆之姿，担当起白鹅潭新生活始发者的角色，深度参与区域建设、居住环境更新，助力区域经济、人文发展。作为最早进入内地的港资发展商之一，新世界中国在进入广州之初，就与这座城市的发展紧紧联系在一起，从中外合资的第一家五星级酒店—中国大酒店，到开创珠江新城人居标杆的凯旋新世界，再到广州地标图腾建筑-广州东塔……现在，新世界·凯粤湾成为了市中心在售项目中的热点。
交通：白鹅潭两岸路网优化多个地铁、隧道、主干道工程建设中
近日，白鹅潭枢纽综合体联动周边综合开发策划国际联合工作坊举行专家研讨会，会上透露白鹅潭将成为四条地铁线交汇的枢纽，除了1号线之外，一条是在建的11号线（市区环线），两条是十字交叉、时速160公里的市域高速轨道，未来白鹅潭将有四条地铁接入（1号线、11号线、22号线、28号线），枢纽将建设综合体。显然，新的交通枢纽的崛起，对于居住在区域内的居民而言，带来的不仅是出行更加便利，整个区域的价值也将进一步提升。
在区域代表性大盘新世界·凯粤湾周边，可以深刻感受到各种交通网线的持续更新升级。这一两年，经常往返珠江南北两岸的车主有一个明显的感受：到处在修路。目前，以白鹅潭为中心的珠江两岸，大规模的路网优化及建设正在进行。
北岸，如意坊放射线系统工程（一期）在去年7月正式开工建设，预计2022年建成通车，届时将大大便利南北岸的往来，目前从芳村大道上内环路主要是通过珠江大桥和珠江隧道，如意坊放射线系统工程完成后，机动车可由芳村大道中下穿过江隧道上内环，大大缓解芳村大道以及如意坊附近的出行压力。目前，如意坊码头地块项目已被纳入2019年更新改造计划范围。如意坊滨江公园和铁路博物馆、珠江滨水慢行空间、具有西关风情的特色现代商业街区……这一片区建成后将成为一江两岸三带大起点、白鹅潭新地标。
南岸，白鹅潭中心商务区核心区，地铁11号线相关站点正在围蔽部分路段进行施工。芳村大道南快捷化改造项目在今年2月23日传来新进展，东塱村红线范围内房屋征收补偿工作已全面完成，计划今年9月建成通车。
值得一提的是，新世界·凯粤湾西门连接滘口地铁站的天桥已经开始围蔽，这条天桥是属于去年年底招标的广佛出口放射线二期工程（广州段）立交人行系统的一部分。工程落成后，新世界·凯粤湾的业主选择地铁出行将比以往更便利。
医疗教育：补足短板扩建新建医院引入优质教育集团
值得关注的是，区域面貌的变化不仅仅局限在硬件，软环境的持续改善，各种优质资源的引入更是让白鹅潭片区吸引了众多目光。区域内楼盘的宜居指数显然将因此大幅提升，而本身已自带完善配套资源的新世界·凯粤湾则可更上一层楼。
在医疗配套方面，大坦沙生态健康岛将打造集医、疗、休、养、游于一体的高端健康生态岛，岛上备受瞩目的广州呼吸中心于去年7月7日正式奠基开工，预计今年12月竣工。大坦沙国际健康城将引入国际综合医疗、高端专科医疗、体检影像等第三方独立医疗服务机构，目前，一期已投入运营。而广州国际医药港首期日前完成封顶，将以“新医疗”为定位，建设世界一流的国际医疗公园。
同时，不少大型医院建设和扩建项目也在周边落地。去年9月10日，《荔湾区儿童医院项目和菊树地铁站周边医院项目控制性详细规划》获得通过。在花地河东侧，与龙溪东路、东漖南路相邻的东漖村地块，原妇幼保健院大楼旁扩建一栋大楼用作儿童医院，达到二甲医院建设标准；在菊树地铁站周边地块，拟选址建设高质量床位数达1000床的三甲综合医院，以及床位数超过1000床的养老项目。
文化教育方面，就在4月底，荔湾公布小学招生地段和小升初招生计划。今年荔湾区公办小学新招一年级新生班总数比去年增加13个新生班，其作为教育传统强区，荔湾深入推广教育集团化办学。以新世界·凯粤湾来看，家门口就有全龄名校圈：华师大幼教基地－新世界·凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、广东省国家级示范性中学广州四中新世界校区等已全部开学。根据2019年荔湾区小学一年级招生工作方案，西关培正小学（凯粤湾校区）招生范围仅新世界·凯粤湾，而这与去年的招生范围是一样的。新世界凯粤湾实验幼儿园则是今年小班招生60名，中班、大班招生若干。对于新世界·凯粤湾的业主而言，业主子女有机会优先入读，更关键的是这些学校都在家门口，接送孩子方面非常省心。
此外，省级文化工程——广东当代美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目落户白鹅潭产业金融服务创新区，将于今年开始进行地块征收工作，预计2021年建成后，将成为白鹅潭片区的又一新地标，居民将在家门口享受到国际化、高水平的重大标志性公共文化设施带来的便利。
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