东山公馆标的三度临拍法院负责清场交付
拍卖预告
文、图/广州日报全媒体
记者李凤荷点评：中原地产
【标的一】广州市越秀区农林下路11号2801房，建筑面积：141.8866平方米。起拍价：695.4927万元，保证金：70万元。网上开拍时间：2019年6月17日上午10时至2019年6月18日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，法院查封，有抵押，有钥匙。欠费情况不详，由买受人自行查核承担，按现状拍卖，法院负责清场交付。
点评：广州中原地产环市东二分行资深营业经理廖锦春表示，该拍卖标的位于东山公馆内，总高29层标的位于第28层，为三房两厅户型。该标的起拍均价为4.9万元/平方米，低于目前市场放盘均价，且为“三度临拍”，相信会增强竞拍人的信心。
【标的二】广州市天河区兴盛路7号之一C座3304号，建筑面积：81.58平方米。起拍价：562.5万元，保证金：56万元。网上开拍时间：2019年6月17日上午10时至2019年6月18日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，法院查封，无抵押。有租约，租期到2019年6月30日。欠费情况不详，由买受人自行查核承担，法院不负责交付。
点评：广州中原地产隽峰分行资深营业经理郭亚锋表示，该拍卖标的位于领峰W公寓内，为南向一房一厅户型，起拍均价稍低于市场放盘均价，以市价9.2折起拍，竞逐加价的空间不大，潜藏投资风险。
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