华润置地润悦 营销中心开放，主推85-140㎡两到三房

这是华润置地在增城打造的第一个楼盘，北侧紧靠增城主干道广汕公路（增城大道段），广州地铁21号线轨道也分布于此。记者站在项目入口时不时可见21号线地铁呼啸而过，不过手机地图则显示较近的21号线钟岗站、山田站，与项目均有2公里左右的距离，未来业主想地铁出行需要接驳。此外，项目西侧有村屋，东侧是另一个全新盘。资料显示，项目地块在去年4月份以约12570元/㎡的楼面价成交，后引入首创、保利、旭辉和中海，也就是共由5家房企联手开发。据现场销售人员介绍，项目总占地面积约8.5万㎡，总建面约25.6万㎡，规划建设17栋29-33层高的高层住宅，预计首先推出的是整个小区最北侧的四栋楼，主推85-140㎡的两到三房；同时配建有公交车总站、社区卫生服务中心、星光老年之家、农贸（肉菜）市场、体育运动场馆等，还规划有约5000㎡社区商业、10000㎡市政公园、分龄泳池等，基本可满足业主日常生活需求。

25日，项目营销中心开放。记者在现场看到，项目北侧几栋楼已陆续动工建设，不过尚未能看到外立面，同时，得益于项目整体规划设计，小区虽北临广汕公路，但实际上两者之间还隔着市政公园区域和配套区域，预计一定程度上可为住宅区域减少来自公路的噪音等干扰，为业主提供更安静舒适的居住环境。再从销售中心现场的户型参考模型看，该盘主推户型有四种，包括约85㎡的两房两厅一卫、约95㎡的两房两厅两卫、约125㎡和约140㎡的三房两厅两卫；四个户型也各有亮点，约85㎡的两房是横厅设计，约95㎡的两房动静分区分明，两个三房均带有对流的双阳台；值得留意的是，四个模型中均带有一处“留白空间”，预计会有“N+1”房设计。不过，项目相关人士表示，现场模型仅供参考，具体产品及户型还需以官方即将发布的户型资料为准，此外，项目预计6月中下旬将开放样板间。

（林超菁）

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