珠江国际慢岛长洲岛建设加速 未来重点发展文化教育、旅游休闲、时尚创意产品

珠江国际慢岛长洲岛建设要加快了。5月28日，广州开发区城市规划信息编研中心对长洲岛风情风貌控制指引及金洲大道改造利用策划方案进行招标，提出将编制长洲岛风情风貌控制指引，加快金洲大道升级改造。2017年10月，广州市重点地区控制性详细规划及城市设计（珠江国际慢岛保护和利用策划）招标时首次明确提出，将长洲岛定位为“珠江国际慢岛”，未来重点发展文化教育、观光旅游、休闲度假、时尚创意等产品。2018年，黄埔启动建设长洲岛珠江国际慢岛。如今，这一片区建设将加快。

南方日报记者柳时强

以金洲大道升级打开长洲岛建设新局面交通问题始终是长洲岛建设绕不过去的坎。招标公告指出，交通建设是长洲岛基础设施的重中之重，金洲大道升级改造是长洲岛交通改善的最关键一环。资料显示，金洲大道是广州市黄埔区长洲岛的一条市政道路，大致呈东北—西南走向，连接长洲码头与广州大学城。招标公告提出，要集中力量推进金洲大道的建设，“以点带面”打开珠江国际慢岛建设的新局面，编制道路拓宽后两侧物业的改造利用方案，将“军事教育+近代工业+古代贸易+自然环境”要素融入到街道升级，策划全街道路两侧的建设风格、设计要素、项目业态、实施计划等内容。

这一方案将有效利用岛内原有资源。作为黄埔军校旧址、辛亥革命纪念馆的坐落地，广州长洲岛文物古迹遍地、文化底蕴深厚。作为进出广州水道的咽喉之地，长洲岛有着300多年的对外交往和军事发展历史。近代以来，长洲岛以修造船业的发展为原点，推动了近代军事工业和军事教育的繁荣发展。此次金洲大道改造利用策划方案项目范围主要分为规划研究范围和设计范围。

研究范围为长洲岛全岛，面积14.7平方公里。设计主要包括全长约4.3公里的金洲大道以及沿线约50—300米不等的现状升级改造区域，规划用地面积约62.6公顷。策划方案将明确金洲大道改造利用的总体框架，在土地、建筑等现状摸查工作的基础上，进行现状分析，并从发展定位、土地利用、功能布局等方面进行研究和思考，用于指导下一阶段的概念城市设计，同时作为后续涉及的控规调整、沿线储备征拆等工作的研究支撑。

建筑风貌要体现岭南人文特色长洲岛历史悠久，其建筑风格也颇有特色。岛上还存有大量明清古建筑群、炮台、巴斯教徒墓群、凌氏大宗祠等市级文物保护单位，另有深井文塔、凌氏始祖墓道、深井古村落、曾氏宗祠等区级文物保护单位，以及著名的“深井十景”等大量受保护的历史文化资源。为有序加快建设长洲岛，提升长洲岛整体景观效果，黄埔将开展长洲岛风情风貌控制指引项目。项目研究范围为广州市黄埔区长洲岛以及深井地区，总面积约8.3平方公里（陆域面积约7.2平方公里），其中，建设用地规模4.65平方公里。

项目将拟定建筑风貌管控工作框架，以问题为导向提出建筑引导策略。编制长洲岛建筑风貌管控体系，全要素推进，形成片区—街道—单体建筑—建筑细部的体系，提出详细建筑设计管控指引，为长洲岛及深井地区建筑风貌优化提升工作提供示范，统筹长洲岛及深井地区整体风貌提升。招标公告要求，设计要体现长洲岛的历史底蕴和岭南人文特色的样板，为管理单元、业主、设计和施工建设单位提供技术指引。

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