住宅小区物业管理差异情况通报（第十九期）

图一图三图二图四为促进物业管理行业健康发展，提升番禺区物业管理整体水平。今年以来，番禺区住房和城乡建设局对番禺辖区内部分物业小区的物业管理工作进行综合检查，发现被检查的部分住宅小区物业管理工作较为完善。但也有部分住宅小区物业管理存在日常管理混乱，公共设施设备维护不及时等情况，个别小区在管的物业服务企业在区住建局发出限期整改通知书后，未在限期内进行相关整改或整改不合格。现将物业管理工作较完善的小区以及物业管理存在问题较多的小区以及物业服务企业通报如下：

一、可逸江畔小区，物业服务企业为广州越秀物业管理有限公司。

区住建局于2019年5月13日对该小区进行综合检查，根据检查结果，发现该小区物管工作较为完善。物业管理现场情况如下：

（一）公共区域环境卫生及绿化维护情况（见图一）；（二）楼梯、消防通道现场情况；（三）垃圾分类宣传及垃圾分类现场情况；（四）公共设施设备维护情况（见图二）；（五）停车场秩序情况；（六）扫黑险恶、消防宣传；（七）消防、监控设备维护情况；（八）外来人员登记和业户投诉登记情况；（九）按照《广州市物业管理暂行办法》第七十四条规定公示情况。

二、开阳阁小区，物业服务企业为广州乐民物业管理有限公司。

区住建局分别于2018年10月18日，2018年12月24日对该小区进行物业管理综合检查并签发整改清单，根据检查结果，发现小区物业日常管理混乱，共用设施备维护不及时等情况。存在的问题如下：

（一）楼梯等公共场所堆放杂物(见图三)；（二）共用设备未及时维修(见图四)；（三）绿化未及时维护，绿化带中有垃圾未及时清理；（四）来访车辆登记不规范；（五）场地积水等环境卫生问题；（六）设备房未设置防鼠板，绝缘胶垫、警示标识；（七）房内堆放杂物；（八）消防灭火器过期未及时维护；（九）未按《广州市物业管理暂行办法》公示服务内容、标准。

请广州乐民物业管理有限公司负责人高度重视，按照区住建局发出的整改通知书的整改要求，制定有效整改措施，并落实整改，及时向区住建局提交整改报告。区住建局将根据整改情况作进一步处理。（辛文）

新闻推荐

为家乡发展贡献侨界力量

泰国番禺同乡会到访番禺区本报讯（记者黄东红通讯员沈明森梁伟华）5月21日，泰国番禺同乡会会长李荣一行7人到访番禺区。区...