拍卖预告

天河富力天禧标的有钥匙6折起拍

文/图：广州日报全媒体记者李凤荷点评：合富置业

【标的一】广州市海珠区江燕路357号903房，建筑面积：57.3327平方米。起拍价：1650000元，保证金：165000元。网上开拍开始时间：2019年5月27日10时。

风险提示：该标的为住宅。按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物清场，欠费不详。

点评：合富置业海珠燕岗分行主管周绍群分析，目前该楼盘高层楼梯楼的二手均价约2.8万~2.9万元/平方米，该标的起拍价与市价差不多，但对买受人来说存在比较大的不确定因素，潜藏投资的风险。

【标的二】广州市天河区天禧街4号之三203房，建筑面积：95.6431平方米。起拍价：2648520元，保证金：27万元。网上开拍开始时间：2019年6月10日10时。

风险提示：该标的为住宅，没人居住，有钥匙，法院负责清场交付。欠费不详，具体金额由买受人自行查询核实并承担。

点评：合富置业天河富力天禧分行主管黄普分析，该标的起拍单价不到3万元/平方米，约为市价6折起拍。虽然法院负责清场交付，但是欠费不详，对买受人来说存在一定的不确定因素，有意拍卖的人士要谨慎出手。

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