20年前你错过的不是房子 而是快速成长的番禺
如今番禺住宅的交楼标准当中，不少是一线品牌
记者手记
文/图 羊城晚报记者 梁栋贤
广州碧桂园、广地花园和祈福新邨，三个楼盘的情况可以说迥然不同，殊途同归的是，20年间，三个楼盘一手楼价的涨幅都有十多倍。
为什么？因为对于房子这种商品而言，地段是其最根本也是最重要的属性。20年来，这三个楼盘所在的番禺区，变化完全可以用日新月异来形容。
先说宏观的区域定位，20年前的番禺，毫无疑问就是广州的郊区；如今的番禺，大部分区域已经被划入广州主城区之内。
再说交通，1999年，华南快速干线一期才刚刚建成，小汽车15元的单程收费挺高的，大多数车主选择5元收费的洛溪大桥，因为经常塞车，自驾车来往番禺与中心区并不方便。此后，番禺陆续开通了新光快速路和南沙港快速等高速路，其中新光快速被纳入年票内，自驾车来往番禺的道路增加了许多。
当时还没有一条地铁线的番禺，如今已经开通了地铁2号线、3号线、4号线和7号线，此外，行经番禺的地铁18号线也在施工中，即使没有私家车，出行也比以前方便了很多。
三说产业，近几年番禺有了很大的提升，当年番禺的主要产业就是农业和一些小规模工业，如今的万博板块已经成为新兴CBD，吸引了不少世界知名企业进驻，番禺已不再是过去“睡城”的形象。
四说产品，如今的番禺，一手住宅基本是建筑成本相对较高的电梯楼，装修标准也早已鸟枪换炮，不少楼盘的交楼标准采用的都是一线品牌。
从账目上看，20年前没在番禺买房你错过了很多，但你错过的不是房子，而是快速成长的番禺。番禺一手住宅价格的上涨，最主要的原因是番禺区域价值的上涨，以及广州作为一线城市价值不断提升的体现。
新闻推荐
办学理念石莲花山脚下，亚运城旁边，青山环抱，绿水相映，矗立于莲花山和亚运城之间的广州市番禺区石楼中学，宛如一枝灼灼升起...