溢价33%, 成交总价14.87亿元白云区第三煤矿地块成功出让

南方日报 2019-05-17 06:36

南方日报讯（记者/刘怀宇通讯员/穗规资宣）5月16日，广州成交1宗住宅用地，为白云区第三煤矿地块，地块位于广州市白云区黄石西路601号，用地面积12374平方米，总建筑面积42136平方米，成交总价为14.87亿元。

根据土地出让公告，该地块宗地总面积10610平方米（其中可建设用地面积：9799平方米，绿地用地面积811平方米），计算容积率建筑面积不超过42136平方米，挂牌起始价为111661万元。经过38轮出价，最终广州市君堂房地产有限公司以148661万元成功竞得该地块，溢价率达到了33%。不过这一价格距离设定的最高限制地价为161909万元仍有较大的差距。按照土地出让条件，竞得人须按规划要求配建绿地以及道路，建成验收合格后无偿移交。