农林下路拆迁补偿到手珠光路和大坦沙你选哪？
记者前往珠光北复建房和悦江上品实地发现，这两个住宅项目均位于地铁6号线沿线，同时距离地铁口的距离都在5分钟之内，交通相当便利。相对来说，珠光北复建房能选择的户型面积偏小，而悦江上品的户型则更加舒适。目前农林下路和东风东路交界处已有地块围蔽施工，根据记者观察，该围蔽地块很有可能是地铁13号线二期农林下路站施工现场。资料显示，去年年底，地铁13号线二期农林下路站已试钻成功。
一个1:1置换，一个1:1.3置换，超出部分价差1万多元/平方米
记者从地铁6号线河沙站出来，步行大约3分钟就可以到达悦江上品项目，这个由广州地铁地产开发的项目加推单位均为准现楼，以舒适户型为主，包括建筑面积约80平方米两房、约95平方米三房、约115平方米三房以及127平方米以上的四房五房大单位。该项目目前最大的卖点是地铁＋江景，甚至小三房都能有江景资源。
而珠光北复建房则位于北京路商圈，距离6号线北京路站A出口步行约5分钟，对面就是珠光市场，道路两边遍布各种街铺，生活氛围浓郁。记者从珠光北复建房管理人员处获悉，该处复建房大约还有400套单位，但面积偏小，主要是从30多平方米的单间到约90平方米左右的三房。一边是舒适江景户型，一边是老城区浓郁生活氛围，都在地铁6号线沿线，相信每个被征收人会做出符合自己家庭需求的选择。
根据《补偿方案》，被征收人选择珠光北复建房进行产权调换的话，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积不得超出产权调换套内建筑面积10平方米。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积5平方米(含5平方米)部分，由被征收人按每平方米5.2万元购买，超出产权调换套内建筑面积5平方米至10平方米(含10平方米)部分，按每平方米6.5万元购买。
而选择悦江上品进行产权调换的话，则按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积不得超出产权调换套内建筑面积20平方米。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积10平方米(含10平方米)部分，由被征收人按每平方米4万元购买，超出产权调换套内建筑面积10平方米至20平方米(含20平方米)部分，按每平方米5万元购买。被征收人在越秀区珠光北复建房项目及悦江上品小区安置房项目进行产权调换所增加的公共分摊面积按每平方米3500元结算。
手握5万多元/平方米拆迁款在越秀荔湾还能选择这些房
《补偿方案》还对选择货币补偿方式的，在包含了多种奖励后，提出最高可获补偿超过5万/平方米。目前越秀这个单价左右可以选择的电梯房范围不算多，且基本都集中在二手房市场。从地段上来看，如果要选择电梯房，越秀区主要在五羊新城一带还有较多二手小区能够满足要求。如果被征收人愿意接受荔湾的一手房，“5字头”在荔湾广钢新城还能选到不少合适的单位，近期有加推新品的一些项目，从舒适两房、紧凑三房到实用四房，供应量都相当充足。
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