农林下路站住宅征补最高5.3万/m2 也可选择在越秀区珠光北复建房和荔湾区悦江上品小区进行产权调换

信息时报讯（记者 张玉琴） 5月6日，越秀区房屋征收与补偿办公室就《广州市轨道交通十三号线(二期)农林下路站项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《补偿方案》）公开征求意见。根据《补偿方案》，房屋征收有两种补偿方式，分别是货币补偿和产权调换。若选择货币补偿，住宅房屋最高可补偿53950元/平方米。

设征收奖励搬迁时限奖励

根据《补偿方案》，住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，可按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择按本项目房屋征收确定的评估机构评估确定。同时，选择货币补偿的还有征收奖励、搬迁时限奖励、临时安置补助费等。

可选择两处房屋产权调换

被征收人选择产权调换的有2个地方可供选择，包括越秀区珠光北复建房项目或荔湾区悦江上品小区。其中，如果住宅房屋被征收人选择越秀区珠光北复建房项目进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积5平方米(含5平方米)部分，由被征收人按5.2万元/平方米购买，超出产权调换套内建筑面积5平方米~10平方米(含10平方米)部分，按6.5万元/平方米购买。

如果住宅房屋被征收人选择荔湾区悦江上品小区进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积10平方米(含10平方米)部分，由被征收人按4万元/平方米购买，超出产权调换套内建筑面积10平方米~20平方米(含20平方米)部分，按5万元/平方米购买。

根据《补偿方案》，住宅房屋被征收人选择产权调换的，也有征收奖励和搬迁时限奖励等。

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