五一·睇楼
卷首语
今年的“五一”小长假，给人们带来意外惊喜。3月22日，《国务院办公厅关于调整2019年劳动节假期安排的通知》发布，“五一”假期为4天。
趁着4天假期的空闲时间，相信会有不少意向购房群体会去看房选房。事实上，5月对于房地产市场，一直是传统销售旺季。一手楼市场，各家开发商正紧锣密鼓筹备推新和营销；而在二手楼市场，中介机构也在摩拳擦掌，准备好迎接新一轮繁忙时刻。
春节后，广州楼市的供应和成交表现一直稳步提升。有机构统计显示，今年一季度广州一手住宅新增供应量超过1.5万套，而3月楼市成交量与上一年相比也有明显上调。
各家楼盘推新节奏从春节后也开始加快。临近“五一”假期，不少楼盘已经提前布局，有机构统计显示，仅“五一”小长假期间，广州各大一手楼盘的推新量就达到3881套。在一些一手楼盘密集的城区，大型楼盘已备足了存量及推新的住宅产品，等待购房者挑选购置。
随着2017年“3·17”和“3·30”等调控政策出台满两周年，部分当时非户籍、社保满三年的刚需群体，已经迈过“社保满五年”的门槛，而部分受到“成交两年内不得出让”限制的存量房屋，如今也已恢复进入二手市场的资格，市场需求和供给资源被进一步激活。
一个健康平稳的房地产市场是大家的共同心愿。如今“房住不炒”这一定位已深入人心，房地产市场正在向着回归居住属性逐步迈进，从去年到今年，广州对部分楼市调控政策进行了调整，更有力地促进了房地产市场的健康发展。
与此同时，广州意向购房者的置业需求正在不断升级。近年来，广州楼市产品不仅品质持续提升、热点板块备受关注，一批市场美誉度高的精品楼盘也相继涌现。随着复式、大平层、叠墅等新产品更加为人所接受，高质量楼盘项目的市场竞争力也得以凸显。
南方日报记者葛政涵
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