园区管理能否更完善？项目报建能否出台明确指引？ 村级工业园“软件”有待提升
■番禺区洛浦街的广州渔人码头多彩小镇是在零散闲置的厂房、仓库、市场基础上进行的村级工业园改造。受访者供图
旧厂房、旧仓库、村社旧物业经过升级改造后脱胎换骨，成为各种“网红”园区，给人留下了“柳暗花明又一村”的印象。不过，新快报记者走访广州村级园区及入驻企业了解到，环境变好了，“软件”还有待提升，比如入驻企业在项目报建、园区管理方面，都有了新的要求。
艺术园区外道路晚上会有“乱停车”
“刚进来的时候，第一眼就喜欢上了。”在BIG海珠湾艺术园区，园区负责人丘丽芳说，现在每天来这里拍照、游玩的人络绎不绝，让园区出尽了风头，也让她喜上心头。
在改造过程中，该园区项目团队碰到了一些难题。其中，园区外的公共交通及秩序问题首当其冲。“去年启动改造时，外面的道路和交通还是乱糟糟的，现在好了一点，让我们看到了曙光。”她说，到了晚上，园区外的道路存在车辆乱停放的现象，这一点让园区管理者“力不从心”。
此外，她还吐露了一件一直未能解决的心事，在园区土地性质不变的前提下，他们花了不少力气进行功能调整，包括消防、设备、水电要按照新功能匹配、落地。然而，与新土地开发不同，旧改项目在报建等各方面均没有明确指引，使得他们办起事来感觉很吃力。去年，项目改造尚在进行中，他们已经开始办理消防报建，但直到现在仍然无果。“希望政府部门尽快出台明确指引，或者提供绿色通道，方便我们把事办好。”丘丽芳说。
新快报记者在走访海珠区M+创工场时，该项目有关负责人表示目前该创意园发展面临一个难题：“每次遇到大雨暴雨，园区旁边的河涌就会散发出很大的味道，经常有企业来投诉。”该负责人表示，特别希望这一现象能有所改变。
企业：希望风投企业能集聚发展
在启迪中海科技园，新快报记者走访了广州德擎光学科技有限公司。该公司负责人、“80后”博士白天翔说，公司现有24人，其中研发团队15人，四成是硕士以上学历。600多平方米的办公空间，除了办公区，光学实验室、电子电器实验室、器械加工实验室、综合测试实验室等占了大半，“对环境要求比较高”。此前，他们曾到广州其他区考察，最后于去年落户该园区。
白天翔说，这家高新技术企业虽然“年轻”，自主研发的“先进激光过程评估系统”却已经产品化，而且是首款实现国产的系统，此前在世界上只有德国的一家企业生产同类产品。”国外产品的价格是45万元一套，国产产品价格只有国外产品的60%”。
谈到创新创业的环境，白天翔认为，吸引和形成更多科技人才聚集在一起的氛围，更有利于科技创新企业的快速成长。他还建议，针对科技研发类的初创型企业，政府可以提供“定制化”政策，更好地帮助企业成长。
入驻M+创工场的企业“作文纸条”负责人陈立勋是一名来自深圳的“90后海归”，他说，该公司之所以落户广州，是因为在广州创业成本会低一些，其次是这里的环境很安静。他比较关注的一个问题是，到现在为止，该公司已经完成了两轮融资，投资者中有来自北京、上海、深圳的，但是没有广州本地的。“在广州还没有听说比较市场化又有名的风险投资。”他说，希望政府更重视风险投资企业的集聚发展，这样会更有利于产融结合。
物联网云平台云智易有关负责人戴莜倩告诉新快报记者，公司总部选择落户M+创工场，一个主要原因是琶洲聚集了很多互联网头部企业。说到政策红利，她想起了一件事，2018年该公司在深圳参展，目前正向广州市海珠区申请相关补助。根据此前公布的《海珠创新岛十八条》，政府对符合相关条件的企业给予参展费用补助。她还补充，公司已经不是第一次申请参展补助。“希望园区能在政企之间更好发挥桥梁作用，特别是及时将政策利好传递给企业”。
■统筹：新快报记者朱清海■采写：新快报记者朱清海谢源源李应华邓毅富
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