购房资格“3年社保变5年”政策已满两年 楼市现中心区置业热新世界·凯粤湾黄金月推新品送真金
随着五一小长假到来，楼市进入传统意义上的成交“黄金月”，而今年更特别的是，2017年3月出台的“非本市户籍居民购房资格从"满3年社保"提高至"满5年"”政策已满两年，当年不少因政策出台而失去购房资格的人如今已可不受限了。同时，楼市走出一波回暖行情，更让市场置业意向提升。不过，从各机构统计的五一楼市供应行情来看，今年五一广州推货仍然主要集中在外围区，中心城区主要推出新品的项目集中在荔湾区。据悉，白鹅潭板块旗舰项目新世界·凯粤湾，现应市限量加推四开间全南向三房金牌户型，而因应4~5月“黄金月”购房节点，项目联手周大福品牌，推出“黄金月，一克都不能少”活动。周大福与新世界同属一个集团。活动期间，购房即可获得周大福9999黄金，名额有限，送完即止。
文、图：理清
荔湾成中心城区新货供应主力担当
今年五一“黄金月”中心区新增供应依然有限，从各机构统计数据来看，荔湾区成为中心城区新货供应的主力担当。而目前，市中心在售的热门板块和楼盘中，“4字头”就能同时拥有双地铁上盖、毗邻名校、临江全户型的楼盘，位于白鹅潭三江汇聚处的新世界·凯粤湾格外受到青睐。据悉，近期吸引了不少“购房资格才解锁”的置业者前来购房。
2017年3月，广州接连发布楼市调控新政，其中对购房者影响较大的就是，非本市户籍居民家庭需提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，与以往相比，购房资格从满“3年社保”提高至“满5年”。受限的购房者有的转去不限购的外围区域，有些干脆搁置购房计划。随着政策满两年，购房资格解锁，一些已经购买了郊区盘的购房者也再次将置业眼光投向市中心区。
新世界·凯粤湾一直都是市中心在售项目里，当之无愧的“人气盘”，逢新品加推必热销，这主要是因为项目整体高配的素质让其在市场脱颖而出。新世界·凯粤湾是由品牌开发商“新世界中国”匠心打造的区域旗舰项目，作为最早进入内地市场的港资企业之一，新世界中国深耕内地近40年，在每个项目融会人文传统与匠心远见，透过贴心细致的空间打造及社区规划，为无数高素质人才提供了生活、教育、出行等配套服务，铸造品质生活范本。而新世界·凯粤湾亦是以人居标杆之姿，悉心经营，为白鹅潭用心打造有家的温度、有品质的社区。
整个项目占地37万平方米，建筑面积达120万平方米，在中心区如此大规模的楼盘已非常罕见，小区外享10公里超长珠江江岸线，内赏6万平方米园林景观。此外，项目位于双地铁——5号线始发站滘口站和6号线坦尾站交汇处，特别是5号线，起点站上车可直达珠江新城。项目拥有广州江岸线中至丰富的交通网络，旁边有双大桥——珠江大桥和鹤洞大桥，三隧道———珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中)。有24条公交路线途经项目，据悉，区域还将引入荔湾首条有轨电车，未来还有地铁11号线，可快捷畅达广州各地。此外，新世界·凯粤湾社区内华师大幼教基地－新世界·凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、示范性中学广州四中新世界校区等已全部开学，业主子女有机会优先入读，最关键的是学校都在家门口。
新世界·凯粤湾金牌户型上市，成交送真金
有权威统计数据显示，3月70城中65城楼价环比上涨。从中心城区供应主力荔湾来看，基本以三房、四房为主。而新世界·凯粤湾新品包括76~143平方米的两至五房，选择非常丰富，其中市中心稀有的全屋望江两房单位，以及东南向三面单边的四房单位，在区域内也是买少见少。值得一提的是，“黄金月”期间，项目推出的金牌户型。市中心罕有四开间全南向户型，采用的是典型的板楼设计。无论父母房、小孩房还是主人房均能享受充足阳光，每一天的生活都可朝气蓬勃。
有舒适大三房，主次卧两翼分离设计，与父母同住，生活也能互不相扰，享受各自的生活节奏。而另外一款同一格局四开间全望园林主套三房，一步一景，步步皆景。无论在卧室或客厅均能感受自然美景，每日清晨推窗赏闻鸟语花香，傍晚阳台品茶，看孩子园林嬉戏，天伦之乐唾手可得。
预售证号：穗房预（网）字第20161012号—2标准地名号：穗地名委（2001）121号标准地名：逸彩庭园以上涉及均为建筑面积
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