“刚需”买家压价25万205万入手荔湾龙泉居电梯两房

户型图一周成交风云榜

文/图：广州日报全媒体记者李凤荷

物业地址：荔湾区龙泉居某低层单位

建筑面积：约75平方米

成交价：205万元

点评：合富置业相关人士表示，该套成交单位是荔湾区龙泉居电梯低层单位，成交价为205万元。据了解，该套单位是南向单位，两房户型，间隔实用，通风好。此单位证过五年，产权清晰没有抵押，是业主唯一房产。业主一直作自住用途，室内装修保养较好。业主急需置换物业，因此出售旧居套现。市场上较少人放盘，该套单位业主初始放盘价为230万元。买家是“刚需”买家，有自住需求，看中该单位户型方正实用，地段也可以接受，但距离最近的地铁站需要搭乘公交换乘。于是买家压价20多万元，虽业主有些犹豫，最后还是以205万元成交。

置业小TIPS：龙泉居位于荔湾区龙湾路，周边有学校、银行、餐厅等配套。有多条公交线路途经，距离最近的是地铁1号线芳村站。目前该盘二手均价约3.5万~3.6万元/平方米。

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