番禺均价未破3万
国家统计局4月16日发布3月房价数据显示一二线城市回暖迹象广州房价四月连涨
国家统计局4月16日发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，今年3月份全国多地房价开始回暖，除深圳、上海、韶关等5个城市环比持平或下跌外，其他65个城市一手新建商品住宅销售价格出现上行趋势，整体回暖迹象明显。
统计数据显示，3月广州一手新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，环比涨幅继续领跑一线城市，房价实现4连涨。具体表现为：自2018年12月开始本轮涨势，其中去年12月环比涨3%，今年1、2月分别涨0.9%和1%。
番禺作为新广州人最早的移居地之一，住宅持续受到市场追捧的同时，随着番禺地位提升，房价也在不断增长，购房者感受房价上涨幅度较大，但据克尔瑞提供的数据显示，3月（统计时段3月1日-31日），番禺网签均价为27699元/平方米。环比涨4.4%。
但番禺组团发展态势明显，板块价格有别，其中大学城板块网签均价36988元/平方米，广州南站板块36904元/平方米，华南板块38024元/平方米，市桥城区板块37422元/平方米，桥南板块33886元/平方米，石楼石碁板块24829元/平方米，但因主要成交板块以石楼石碁板块为主，其他高价板块数量偏少，所以拉平了全区的月度网签均价。另外一组显示一季度大湾区城市群一手新建住宅网签数据显示，首季番禺网签均价为28040元/平方米，与3月单月网签均价接近略高。（吴穹）
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