关键词：物管条例拟设立“四位一体”的物业管理委员会

新快报 2019-04-11 13:37

物业管理是否规范，关系着广大业主的切身利益。2014年5月，广州市颁布实施了《广州市物业管理暂行办法》，为破解业主组织成立难、选举难，以及规范物业管理等方面提供了依据。然而，随着社会经济的快速发展，物业管理中仍有业委会运作不规范、前期开发建设房屋质量差、配套设施不健全等亟待解决的问题。因此，制定《广州市物业管理条例》被列入今年的提案项目，要求市政府在今年12月提交提案。

市住房城乡建设局副局长李朝晖透露，新制定的《广州市物业管理条例》，主要设立了9个方面制度，包括创新设立“物业管理委员会”制度、对业委会的监督制度、业主共有资金管理制度、业主共有物权登记和公开制度等，以及完善业主电子投票制度、业主自行管理制度等。

其中，“物业管理委员会”制度拟由街（镇）主动组织业主代表和派出所、居委会、物业企业组成物业管理委员会，负责筹备成立业委会。在“物业管理委员会”的组织下，既能解决业委会的长期缺位问题，又可以规范推进业委会成立，将形成行政部门、居委会、物业企业和业主“四位一体”的物业管理新模式。

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