成交维持1300套以上
广州二手房买家观望情绪放缓
本报讯（记者吴穹）据广州阳光家园网签数据显示，上周（3月25-31日），广州二手住宅网签1350套，虽然环比前周的1396套微跌3.3%,但整体网签仍处年内高位水平，周度成交维持在1300套以上。
主力成交7区整体总计网签904套，比前周的954套减少50套，是今年来二手房单周网签量第二高，其中番禺网签252套跌7.9%、位居榜首，其他6区依次为天河178套、海珠146套、白云118套、越秀97套、荔湾74套、黄埔59套。上周二手住宅网签均价为27608元/平方米，环比小涨4.4%。
业内人士分析认为，目前广州楼市政策环境相对稳定，客户观望情绪有所放缓，再加上不少异地购房者逐渐满足“5年社保”的要求，置业需求不断释放，入市量和置业热情增加，促使整体成交相对活跃。二均价小幅上扬，主要是由于上周天河、荔湾等高价区域成交相对稳定，成交占比不降反升，从而结构性拉动整体均价上扬。
据广州中原地产研究部的数据显示，上周广州二手房业主综合报价指数为31.5%，环比前周回升2.5个百分点。但从近期走势来看，报价指数仍然处于低位调整，维持在30%左右上下波动，整体看涨信心较弱。
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