多家龙头房企参与番禺旧村改造

南浦村（牌坊）资料图片据搜狐焦点广州资讯消息，按照《番禺区城乡更新总体规划文本》，番禺城市更新将围绕四大功能片区（西北组团：广州南站-万博汉溪长隆地区、东北组团：广州国际科技创新城地区、西南组团：石桥及周边地区和东南组团：未来创新智慧区）以及“一带一轴三圈多园”的空间结构进行推进，用地总面积达89.58平方公里，将着力建设成时尚创意宜居新区，以提升番禺在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊城市中的竞争力。

按照相关规划，番禺旧村改造工作正在按照计划有序推进之中。最大亮点是，包括碧桂园、万科、星河湾、佳兆业、时代、合生、升龙、星河等业内知名房企纷纷进军番禺旧改市场。比如之前已热传星河湾地产发挥地利条件，与洛溪四村中的沙溪村（与星河湾半岛相邻）达成合作协议，碧桂园已于去年成功拿下被称为番禺旧改第一村的石碁镇南浦村，星河地产也与南村镇罗边村达成合作协议……业内专家认为，龙头房企具有技术、人才和资金优势，积极参与到乡村旧改，可以在有关职能部门的指导下高起点规划，大手笔投入，快速推进番禺城市更新，促进传统特色村旧貌换新颜。

碧桂园参与番禺旧改的南浦村，位于石碁镇东部，其雕刻的红木家具、古玩，远近闻名。早在去年7月30日，石碁南浦村举行“”三旧“”改造项目引入合作企业股民代表投票会，在包括万科、时代、越秀等20参与竞争的房企中，碧桂园最终以综合分值头名（72%的支持率）获得合作资格。而且南浦村更新改造项目，被列为广州市城市更新重点项目十三条旧村全面改造计划之一，改造后的南浦村将作为石碁镇红木小镇启动区。

去年10月，星河地产以约95%的村民同意率成功拿下罗边村旧改项目，根据星河地产提出的规划，罗边村将以一带一轴、一核两区两节点总体规划布局，打造产、城、人、文、教高度融合的“文创+”产业发展高地。

（吴穹）

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