广州推进不动产登记优化营商环境专项行动 二手房和水电气过户可一窗办理

4月1日起，市民在广州市不动产登记中心办理二手房转移登记时，可以一并申请办理供水、供电、供气等事项，原本需要往返奔波至少4次的业务如今一个窗口即可搞定。笔者从广州市规划和自然资源局获悉，该局正深入推进不动产登记“1230”优化营商环境专项行动，通过一系列举措，为企业提供优质高效的不动产登记服务，减少企业办事成本，让企业感受“广州温度”。

市规划和自然资源局负责人介绍，在去年提出的不动产登记便利度改革惠民“二十条”措施基础上，该局深入推进不动产登记“1230”优化营商环境专项行动。“1230”专项行动，旨在实现“一个目标”——对标全国最优机制，创造更加快捷便利的不动产登记政务服务环境；“两个确保”——确保在2019年3月底前实现企业不动产转移登记、变更登记、一般抵押登记业务当日办结，确保在2019年6月底前实现涉企不动产登记其余业务4个工作日内办结；“三个减少”——减少登记工作环节，减少登记申请资料，减少登记工作时限；“零跑动”——全力打造广州“e登记”机制，实现企业网上申办不动产登记，推进企业“零跑动”。

下一步，广州市将继续探索创新，深入推进“1230”专项行动，深化不动产登记服务改革，多方位推进关联数据的信息共享，再造业务流程，大力精简申请资料、压缩工作时限，推动全面实现互联网一网通办，降低企业和群众办事成本，助力优化营商环境，彰显“广州效率”“广州速度”和“广州温度”。

“1230”专项行动促进“一件事”办到底

探索不动产登记“1+N”机制，推进“不动产登记+民生服务”正是该局优化营商环境的专项行动之一。

据笔者了解，以往广州市民购买二手房之后，首先需要办理不动产权登记证书，然后分别到供水、供电、供气部门办理相应的过户手续。然而，由于供水、供电、供气部门营业网点并不在一处，市民需要往返多次才能办好这些业务。不仅仅如此，由于供水、供电、供气的营业网点办事窗口有限，市民往往需要排好很长时间队，才能办成过户手续。

从3月15日起，广州正式启动“不动产登记+民生服务”一窗通，企业、群众办理不动产转移登记时，可以同时申请办理用电过户。

4月1日，笔者在广州不动产登记中心办事大厅见到，其二楼28/29/30号业务窗口分别显示为登记·用水/用电/用气服务一窗通。广州市不动产登记中心负责人告诉记者，4月1日，广州在原来的“不动产登记+供电”一体化服务基础上，继续推动“不动产登记+供电+供水+供气”一体化服务。市民在办理二手房转移登记时，只需提出申请，就可在同一个窗口同时办理不动产登记、供电、供水、供气业务。

在现场，市民殷小姐告诉笔者，她购买了越秀区的一套二手房，今天来到广州市不动产登记中心过户时，得知这一消息后成为首批享受到“不动产登记+民生服务”的市民。“真的非常方便，我9点过来，只用了半个小时就办好了二手房过户还有水电气业务。”殷小姐说。

广州市规划和自然资源局有关负责人表示，接下来广州不动产登记机构还将协同职能部门加快实现不动产登记“1+N”工作机制。推进建立一体化窗口，促进“一件事”办到底，减少办事企业和群众多头往返奔波。

“不动产登记+供电+供水+供气”一体化服务目前还只是在广州市不动产登记中心试点，等时机成熟后将会推广到全市11区所有的不动产登记中心。“未来我们还与其他部门加强协同，努力实现水电气过户等业务线上一体化办理，让市民足不出户即可享受到便捷的不动产登记+民生服务。”

“e登记”融资贷款最快1天完成

“1100万元的房地产抵押贷款，不到一个星期就完成了。”位于广州天河区的金税信息技术服务股份有限公司董事长秦爱民表示，去年10月，公司为了融资申请了不动产抵押贷款业务。按照以往的流程，整个业务办下来大概需要两三个月。“刚好广州推出了不动产"e登记"，我们在网上递交材料，只跑了一次建设银行的窗口，就在短短7个工作日内完成了抵押登记贷款，解决了企业的燃眉之急。”

市规划和自然资源局有关负责人介绍，广州不动产“e登记”深化“不动产登记+金融服务+互联网”机制，着力打造不动产登记线上办、容易办、快速办，通过整合业务流程、资料线上传送、邮递发证到家等方式，降低企业办事成本。

“e登记”业务不以纸质申请资料作为核准登记的前置条件，试点银行以登记簿信息作为贷前审查依据，不再将纸质不动产登记证明作为放款条件，为企业提供便利。目前，“e登记”业务已覆盖包含国有银行、民营银行和广州本地银行在内的十大银行服务点，抵押贷款整体时间压缩70%，中小微企业最快1天完成融资贷款。随着优化营商环境专项行动的深入，“e登记”服务将在6月底前延伸至所有银行。

南方日报记者刘怀宇通讯员穗规资宣

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