中介传广州首套 房贷利率最低 上浮3.5%

媒体调查发现没那么夸张

据搜狐焦点广州资讯消息，近日广州有中介机构发布消息称：工行、建行、农行首套房贷利率上浮5％，二套上浮10％，各大银行信贷利息都有下调，购房利好。但据搜狐焦点称其对广州多家主流银行房贷数据进行统计发现，确实有多家银行下调了房贷利率，但也并没有中介机构所传的那般夸张。有些银行普通客户的确是上浮10%，但经过协商，8%也有可能，个别优质客户还可以申请到5%。

据传，首套房房贷利率方面，汇丰银行广州地区首套房贷利率执行基准上浮3.5%，为众多银行中最低；兴业银行、广发银行首套房贷利率执行基准上浮5%；招商银行、工商银行、中国银行、中信银行首套房贷利率执行基准上浮8%。不过要想享受到这些银行的低首套房贷利率，还得满足一定的条件。如只要客户购买20万元额度的汇丰银行理财产品，便可申请利率上浮3.5%；中国银行则要求客户在出证后，把首付款存放中行15天以上（为资金监管），担保机构是中行准入的；广发银行客户只要购买一份广发的保险即可（要求为贷款金额的千分之六，所购保险不做年限要求，如贷款100万只需购买6000元保险）申请上浮5%的利率。

二套房房贷利率方面，执行基准上浮15%是主流，个别银行执行基准上浮10%或20%。至于放款时间，符合各行要求的，大部分银行均能快速放款。（喃喃）

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