144平方米以上大户型 也能公积金贷款了

但首付比例要求较严

据搜狐焦点广州资讯消息，近日该网记者就“144平方米以上大户型可否能够申请公积金贷款”的问题咨询广州住房公积金管理中心，相关工作人员作出目前答复：“144平米以上的非低密度住宅，也可以申请公积金贷款，但首付款比例不低于70%。”

二孩政策全面放开后，越来越多的家庭迈入“一家四口”甚至更多人口集中居住的行列，在这种情况下，想要置业的家庭已经不能再考虑小户型的单位,家长们想要给宝宝最舒适最宽敞的生活环境,于是开始考虑改善型的大户型,方便父母带孩子,更有利于孩子的健康成长，大户型因此受到这部分家庭的追捧。但能够一次性付款的“土豪”家庭毕竟少之又少,再加上大户型本身总价高,大部分人想买，也不是一下子就能买得起的，所以要借助银行的贷款支持来实现梦想。遗憾的是，由于过去商业贷款利率支付压力较大，公积金贷款限制又相对较严，尤其是曾经有规定，144平方米以上大户型为政策限制贷款范畴，所以难度可想而知。

据广州住房公积金管理中心工作人员介绍，广州《个人住房公积金贷款服务指南（普通公积金贷款）》第九条写明：家庭凡购买非普通住房（建筑面积在144平方米以上的商品房）申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%。若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。低密度商品房不予贷款。（喃喃）

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