荔湾区今年确定83个重点建设项目 白鹅潭利好不断 居住价值持续提升
白鹅潭产业金融服务创新区（效果图）。资料图片
今年2月，广州市荔湾区召开建设大会。根据媒体的报道，荔湾今年共有83个重点建设项目，总投资逾1627亿元，今年年度计划投资104.8亿元。重点项目中，既包括芳村大道南快捷化改造工程等交通基础设施，也包括白鹅潭商务中心载体建设、恩宁路二期片区更新改造等城市建设项目。
作为三江汇聚的核心地带，白鹅潭一直是荔湾规划建设的重要区域。除了系列重磅项目外，广州三大文创地标今年年初也确定落址于此。白鹅潭的崛起，定将进一步提升片区内的居住条件和居住价值。
城市面貌持续更新
据了解，荔湾区建设大会确定的83个项目中，由荔湾区牵头的项目一共70个，包括21个更新改造项目、11个基础设施项目、18个三大发展平台项目等。从中可以看出，更新改造项目占比超过1/4，是荔湾建设的重点工作。
此次确定的项目中，沙面—沿江西路首次纳入城市更新计划。该片区今年要进行整体面貌提升，并对标上海外滩精心打造，力争9月底前完成外立面整饰和光亮工程。沙面—沿江西路的更新建设，意味着这条历史风貌景观带，未来将塑造成珠江沿岸的精品区域。
作为广州老城区，荔湾是广州历史文化街区最多、历史建筑最多、非物质文化遗产最多的城区。从历史悠久的粤剧艺术博物馆、荔枝湾涌、沙面公园，到新“网红打卡点”永庆坊等，都是广州具有超高知名度的人文地标。
因此，这里的城市更新改造工作，更要以发掘文化资源作为工作重心。目前，老西关片区的恩宁路二期、泮塘五约都已成为微改造试点项目，致力打造成一流的岭南历史文化区和传统文旅活化区。
文化、产业纷纷助力
对于荔湾而言，城市更新是实现老城区新活力的着力点，因此必须出新、出彩、出成效。应当通过城市更新擦亮“文化”品牌，把文旅产业发展成为战略性支柱产业，以“白鹅潭”作为重要平台。
值得一提的是，今年年初，广东当代美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目正式定址白鹅潭。这个总占地约7万平方米的文化项目计划在今年动工，预计2021年完成建设。
引入文化地标的同时，白鹅潭的交通建设和产业升级也在全力加速。
在交通基础设施方面，荔湾在全区范围内推进的“三隧四路五轨道”项目，白鹅潭就占8个，重要地位毋庸置疑。另外，白鹅潭区域未来将有12条地铁线途经，成为广州主城交通出行方式最丰富的区域之一。
在产业发展方面，白鹅潭中心商务区的4.8平方公里核心区域将打造“金融+实体制造业”产业创新区。而白鹅潭中心商务区将重点吸引大金融、大健康、互联网科技创新等优质产业进驻，优先发展总部经济。
随着建设推进，白鹅潭国际金融中心、逸合商务中心、大坦沙国际健康城等一批总部级项目将陆续完工。广州国际医药港、中信泰富华南总部、荔湾国际科创中心、智慧海洋科技大厦等项目已确定进驻。
白鹅潭的宜居地标
文化加持，产业加码，白鹅潭早已成为广州珠江沿岸最宜居的地区之一。在这里，全新的居住地标已经崛起，这便是珠光御景壹号。
珠光御景壹号临江而建，拥有1.5公里的黄金江岸线，这里拥有名副其实的城央“绿肺”——18万平方米新沙面公园，整体绿化率达70%。项目周边白鹅潭宾馆、西城都荟等商业设施齐备，一站式购物娱乐需求都可得到满足。
但对御景壹号而言，最重要的还是“人文艺术社区”的标签，这在广州非常少见。
据了解，社区内拥有南岸至尚美术馆、无艺书院、詹天佑博物馆、铁路文化博物馆等多项文化艺术配套，并定期举办艺术界名家作品巡展，为业主提供定制艺术文化沙龙。此外，御景壹号还配建了壹号会馆、高端康体会所、云端天玺会所等，功能覆盖商务、社交、艺术等数十个门类，全方位提供高端定制服务。
稀缺江景、顶级配套、匠心品质，这是珠光御景壹号的三大名片。当前项目主推品质提升之作“华玺”组团望江大宅，单套面积达480平方米，两梯一户配置，户内270°绝佳视野，可俯瞰江景，配合世界顶尖品牌装修标准，成就生活完美享受。撰文：葛政涵
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