多举措促进房地产市场稳健发展

西江日报 2019-03-15 01:46

除了改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展外,政府工作报告还明确提出,要更好解决群众住房问题,落实城市主体责任。对此,王蒙徽表示,2019年,要坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导。不断完善市场的监测预警和考核评价机制,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

事实上,去年年底召开的中央经济工作会议就已强调,房地产调控要“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任”。在因城施策、分类指导之下,兰州、菏泽、广州等城市就曾针对市场的实际供求情况,对此前的房地产调控政策因地制宜进行适当调整,相继取消部分区域的限购政策,提出商服类物业不再限定销售对象等。

蒋柱鸿认为,这意味着,今年的楼市调控不再是一刀切,地方政府将拥有更大的自主权,各地亦会以房地产市场稳健运行为目的实施更精准的调控。“未来房地产调控将以地方主导、中央及住建部指导为主。在保证房地产市场平稳健康发展的前提下,接下来会有越来越多的城市对楼市调控政策进行适当的调整。”

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