热门板块推新情况
■节后金融城板块某楼盘销售现场。
●黄埔
供应逼近600套
主要位于科学城板块
今年3月黄埔区推货量较去年增加6.4倍，并逼近2016、2017年同期推货量。该区584套供应主要来自科学城板块，保利罗兰国际以及科城山庄均有新货推出，累计总货量达346套；另一方面，长岭居板块的中冶·逸璟台、实地常春藤预计可推出238套单位。
值得一提的是，连接长岭居至香雪的“黄埔有轨电车1号线”被写进《2019年广州市政府工作报告》，最快于2020年完工，这意味着长岭居板块将与地铁线网无缝连接，其通勤价值将得到提升。
●南沙
10盘同台供应近千套单位
南沙3月将成为一手楼市的“主战场”，累计将有6盘690套单位推新，算上金洲、南沙湾、黄阁等主流板块的顺销项目，竞争项目数量超过10个，预计有近千套单位供买家选择。
南沙传统板块“金洲-蕉门河”今年着重推进旧改以及生活配套改善，将增设广外附小、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等教育、医疗设施，对于家庭自主买家而言吸引力提高不少。
另一热门板块黄阁，今年将积极推进旧改，致力于形成“集中、先行发展的成熟居住社群”。广州中原研究发展部认为，黄阁板块居住属性在政府报告中得到强调，预计交通、商服配套将陆续跟上，宜居性将逐步体现。
●增城
相对低调 3盘推新
东大仓增城今年3月则显得相对低调，供应432套单位，同比下跌17.6%，为近4年同期最小值，预计仅3盘推新，其他项目以顺销为主。由于去年第四季度集中消耗，踏入2019年增城供货出现“结构性紧张”，尤其朱村、新塘、永和等较受市区上班族欢迎的板块，以销售往期剩余货量为主。
虽然增城近2年保持平均100万m2商住用地供应量，但该部分用地包含大量定向企业配建要求（如富士康科技小镇地块、新世界地块），同时供地集中在荔城、中新镇等距离广州市区较远的板块，故实际市场需求较大的板块可售货量不多，广州中原研究发展部建议对13/21号线沿线项目有意的买家适当加快入市步伐，避免过分等待导致购房成本增加。
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