黄埔区黄陂社区长安片区旧村改造项目日前动工 因地制宜改造 再现岭南水乡

日前，黄埔区联和街道黄陂社区长安片区旧村改造项目破土动工。本次首期动工安置区占地约6.5公顷，规划建筑面积约20.32万平方米。

据了解，黄陂社区长安片区旧村改造项目位于黄埔区、广州开发区科学城北部，北临广汕公路、东接开创大道，占地约20.13公顷，规划建筑面积约68.82万平方米，投资总额约42亿元。

截至今年1月，首期动工安置区项目仅用了9个月时间就完成464栋房屋拆补签约，签约率达到92%。目前复建区已完成拆迁，拆除物业约250栋6.8万平方米。项目改造前，村内建筑密度较高，缺乏公共绿地与活动空间，居住环境相对较差，村民、村集体要求改造的意愿强烈。

该旧村改造项目将充分发挥长安片区的区位、资源和环境等优势，推动实现“产业转型、城区提质、环境再造”的目标：全面改善村民居住环境，整体提升城市环境；促进村集体经济持续发展，实现集体经济增效和村民增收，为城市经济发展留足空间；以改造促改制，推进全面城市化，实现公共事务管理、社会保障领域的“村—城”同城同福利。经统筹规划，原来杂乱无序的村落将变身成为环境优美、土地开发利用率高、配套服务设施齐全的现代社区。

据悉，改造后长安片区的建筑密度将由35%下降为24%，绿地率由原来的19.3%上升到37%。村落原有河涌水系将得以保留，充分体现地域特色，再现岭南水乡的历史风貌。

笔者了解到，2019年黄埔区广州开发区将着力把城市更新作为提升城市形象、发展社会经济的重要手段，全力开展全省“三旧”改造改革创新试点工作，围绕粤港澳大湾区建设，重点打造“四区四中心”，加快推进开创大道、广汕路、黄埔东路、九龙大道沿线等重要区域的“三旧”改造。该区全年计划批复城市更新全面改造项目27个，力争已批13个旧村改造项目完成拆迁安置签约率八成以上。

南方日报记者李鹏程

通讯员黄逸熹赖伟敏郭哲涵

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