蜗居廿年 他们终于等到大房 地铁十一号线沙河站征收工作进展过半
文/秦松
图/庄小龙
85岁老人：为建地铁我第一个支持
天河区机筑巷1号是一栋民宅，经过几十年风吹雨打，这里早已是另一番模样：楼道批灰脱落，黄色沙土裸露，墙面一片脏乱；楼道内阴暗狭窄，要搬一台小冰箱上下楼，空间都难以挪移；因为设计落后，一些房子甚至没有洗手间和厨房。而这里正处于地铁十一号线沙河站建设用地红线之内，居民们的命运将发生重大改变。
今年56岁的朱先生一家就住在这里，一住就是20多年。昨日朱先生正式办完水电交接等手续，将房子交给征收办公室。
“感谢政府，我们终于可以换大房子了！”手续办完，朱先生紧紧握住沙河街道办事处党工委书记刘建华的手，拿到征收款后，他第一时间买下了位于广州中新知识城的新房，从以前一家人蜗居的30多平方米小房变成了100多平方米的大房，以前勉强隔出来的一房一厅变成了现在的四房。“房子征收一共能拿到280多万，买房花了220万，剩下的钱我准备买一辆小车。”朱先生开心地说。
墟地街5号也在本次征收范围之内，今年85岁高龄的池奶奶居住在此。听说沙河站建设要征收他们的房子后，她第一时间联系了儿孙们回来处理。
按照征收补偿方案，池奶奶50多平方米的房子合计获得补偿款约390万元。“我在1954年就来到了沙河，从住进这套房到现在也有50多年了！”回忆起眼前的一幕幕，池奶奶有些不舍，但她说：“地铁迟早要建的，建了对大家都有好处，我要第一个站出来支持。”
工作进展：52户签约征收工作过半
广州地铁十一号线是广州市内第一条地铁环线，串联荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区五大行政区，建成后可实现“一小时游广州”。因十一号线涉及五大区各区的民生、经济、地质及各地区敏感点环境的避让等，所以地块的征收难度极大，其中尤以天河区沙河站为甚。
夏天顶着似火的骄阳，冬天冒着刺骨的寒风，右肩上扛着黑色塑料袋，左手拉着推货车，这是每一个在沙河做网络服装批发的生意人最真实的写照。沙河作为广州三大服装批发集散地之一，进入20世纪后紧紧跟随网络电商快速发展的脚步，热火朝天地干起了网络服装批发，日人流量最高峰可达40万，但人流量巨大而交通运力不足、商业发达而物流效率低下，一直是沙河的一个痛点。
广州市原计划于2009年开通六号线沙河站以满足沙河地区的实际需求，但因六号线沙河站征地工作涉及到各种历史遗留问题，所以迟迟未能推进。2016年2月，地铁十一号线沙河站开始动工并与原六号线沙河站交汇作为换乘站，同时委托沙河街道办事处作为主体征收实施单位。
自2019年2月3日《广州市天河区人民政府关于征收广州市轨道交通十一号线沙河站国有土地上房屋的决定》正式公示以来，截至昨日，已有52户征收户签订了《补偿协议》，征收工作已完成过半。
居民门口送上“一站式服务”
短时间内完成征收工作过半，还赢得了居民们的感谢，刘建华说出了沙河街道办事处的工作秘诀。“其实刚开始还是有居民不理解的，甚至不见我们。”刘建华坦言，而摆在他们面前的工作又十分艰巨。一方面，他们想办法力促补偿方案在春节假期前一天出台；另一方面，利用春节假期，他们想出了跟居民们面对面做工作的方法。“春节期间，我们街领导带头到居民家拜年，居民们一看是来拜年，就不好意思把我们拒之门外了。”刘建华笑着说。
一番沟通之后，不少居民都表示积极配合。考虑到征收户存在老弱妇孺、办理水电煤和产权注销等相关手续繁琐和办理地点分散的情况，沙河街道办为方便征收户签订《补偿协议》提供了一系列便民亲民举措。
73岁高龄的邓姨就曾反映：“我家老公年纪大了而且去年12月份膝盖刚做完手术，行动非常不便，打印水电煤的流水单和注销水电地点很远，非常辛苦。”街道及时收到征收业主的反馈，迅速协调自来水公司、供电局、燃气公司、珠江数码、电信公司、长城网络，天河区不动产交易登记中心等相关单位每周二、周四到“家门口”的征收办公室现场办公，实现一天内可完成征收户资料收集，制作补偿协议合同，请征收户签订《补偿协议》，现场注销水电煤，上门移交房屋，最后登记产权注销的一站式服务。同时，为了让每位已移交房屋的征收户搬进新居之后能有一个舒适的居住环境，沙河街道办事处还准备了床上用品赠送给每位移交房屋的征收户，同时拍照留念，作为“老沙河”和为地铁做出贡献的见证。
“地铁征收工作非一日一夜、一人一力能够完成，仍需要各位群众的大力支持。每一位沙河站征收户签订《补偿协议》是地铁征收工作的一小步，但却是广州市第一条环线建设的一大步，愿广州市民都能早日搭上沙河站开通之日的列车。”刘建华说。
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