●入粤路径：收购 ●代表作现状：从“绯闻缠身”到口碑逆袭 ●房企实力：有30多年历史的实力国企 华远·雲和墅：“第一顶豪”终遇“良人”
大一山庄是个性十足的顶豪，被华远地产接手后，市场认可度得到大大提升
接A15版
2018亮眼盘
2016年12月，华远地产宣布重资入股广州大一山庄。猛虎过江，一举收购曾号称“中国十大豪宅”之首的大一山庄，这一举动成功获取市场的高度关注。
2017年年底，大一山庄以华远·雲和墅的全新姿态入市。其延续大一山庄的传奇色彩，仍然个性十足，成为广州顶级豪宅市场的一个流量IP。
话题缠身的“第一顶豪”
在中国“顶豪圈”，大一山庄是一个特殊的存在。从2009年至2012年，项目连续四年入选“中国十大超级豪宅”。可以说，其在全国范围都不乏话题和关注度。“每一栋别墅，世界仅有一栋”的设计理念至今让人记忆犹新。项目邀请美国NBBJ、澳大利亚WHI、法国AS马丁罗班、马岩松等顶级大咖，拿出极具创意的作品，打造了22栋独一无二的别墅。光是设计费，平均每栋就达200万元。
然而，不知是否是曲高和寡，大一山庄出名，可能是因为其产品“特立独行”，也可能因为销售业绩停滞不前而“绯闻缠身”。正是如此，当华远地产宣布收购大一山庄时，业界同样争论不断。如何扭转此前多年销售不佳的局面？是新瓶装旧酒，还是推倒重来？
华远·雲和墅，开通“南下”战略要道
作为华远地产广州首盘，华远·雲和墅标志其布局华南战略落地。这家京城来客，开发过昆仑公寓、和墅、裘马都、九都汇等顶级豪宅。当年，昆仑公寓开售时，房价是北京普通楼价的十倍。
接手项目后，华远将原项目分为南北两区进行打造，以“加减法”结合，重新规划打造200平方米左右的院墅产品，让其“接地气”，体现居住实用性，以适应华南市场的需求。同时，增加顶级豪宅最看重的附加值。华远带来了“三大顶级圈层”——云山会会籍、华远名人堂、任总华南会客厅。 其中，云山会会籍全球仅22席；任总华南会客厅则是华远精神领袖任志强的私伙局；名人堂，则是汇集国内外知名权威人士的圈子。
如今，其S20朗月轩单位的每套报价高达5亿元，成为广州当下总价最高的房子，延续了“第一豪宅”的风范。
（文/图 羊城晚报记者 詹青）
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