部署今年物业管理工作
区住房和建设局
本报讯（记者何洋通讯员廖粤富）近日，区住房和建设局召开物业管理例会。区城管局、区消防大队、区物业管理协会、各镇街、居委会、业委会、物业服务企业等参加了会议。
会上，区消防大队提出了加强小区消防安全工作的要求；区城管局详细介绍了小区生活垃圾分类、违法建设行为监控、燃气入户建设等工作的指导意见，要求物业企业落实工作责任，配合燃气企业开展燃气管道建设和日常维护；区物业管理协会汇报了今年行业服务的总体思路和工作计划。
区住房和建设局总结回顾了过去一年番禺区物业管理工作情况，并提出四点工作要求。一是安全生产管理工作常抓不懈。各小区重点排查和消除住宅特别是高层建筑的火灾隐患，制定小区三防预案，落实责任到人，建立完善管理机制，采取措施加大风险防范力度。二是全面推进垃圾分类工作。建立组织架构、工作制度和管理台账。加强分类投放宣传，落实分类收集，对分类投放不到位的业主要加强教育和警诫。三是加大力度打击违法建设行为。加强日常巡查，发现问题及时劝阻，采取措施禁止违法施工材料进入小区。加强与镇街城管执法队的沟通，及时上报情况，配合开展违法建设行为的查处工作。四是提前谋划夯实物业管理工作。加大宣传力度，把物业管理行业扫黑除恶专项斗争工作向纵深推进。推进全区物业小区差异化管理，督导整改落实，提升服务水平。严控污水直排河涌，全面推进全区住宅小区雨污分流工作。推进物业管理区域备案、公共收入单独建账、电子投票，规范物业管理活动。提升基层物纠纷调解水平，完善镇街物调委和居委会物调组工作制度，有效化解物业纠纷。
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