荔湾区教育资源再“加码” 省实高中部拟扩容 鹤洞水泥厂变国际学校
■两个项目的区位图。
■新快报记者 沈逸云 通讯员 穗规资宣
广州市荔湾区南片教育资源将再次“加码”。日前，《荔湾区教育用地（广东实验中学高中校区、鹤洞水泥厂地块）控制性详细规划》获广州市规委会通过。根据规划，为满足向粤东西北欠发达地区学生扩招的需求，广东实验中学（简称“省实”）高中部将扩建约1/3，新增一栋学生宿舍楼和校园活动中心。同时，鹤洞水泥厂地块也将被征收，改建成一个涵盖幼儿园、小学、初高中的国际学校，预计提供1600个学位。
新增学生宿舍和活动中心 将向粤东西北地区扩招
省实扩建
目前，省实已经形成了“一校九区”的发展格局，此次规划扩建的是位于龙溪大道南侧的省实高中校区。该校区地处西朗地铁站西侧，现状权属用地面积11.5公顷，有60班，学生3140人。规划称，为满足省实向粤东西北欠发达地区学生扩招要求、全面走班制需求及学校未来发展需要，拟在其校区南面扩建。
规划计划在南侧扩征用地3.3公顷，现状为空地，属冲口街坑口村集体用地。换言之，扩容后省实高中校区将扩大近1/3。其中，约2.2公顷用地性质由村庄居住用地调整为中小学用地，容积率不限制，将新建一栋学生宿舍（1.58万平方米）和一座校园文化活动中心（5758平方米）。同时，在征地范围内落实村经济发展留用地一处，用地面积约0.3万平方米，容积率为2.5，规划拟建商业楼（7140平方米）。
规划还进行了路网调整，将现校区南侧规划东西向城市支路向南调整至扩征中小学用地南侧，与西侧工业地块支路贯通，道路宽度15米，沿线用地相应进行调整。根据现状河涌走向及水务部门意见，规划河涌线位向东南偏移连通剑沙涌。
有幼儿园和十二年制学校 提供学位1600个
国际学校
荔湾区教育规划的另一重磅，则是位于广佛交界处的鹤洞水泥厂，这里将变身集幼儿园与小学、初中、高中、图书馆、体育馆等为一体的国际学校。
该地块位于荔湾区南片海龙街，南临佛山水道和海龙路，地块西侧为原鹤洞水泥厂，东侧用地平整，局部为花棚。项目总用地面积7.97公顷，原为集体建设用地。此次规划调整为教育科研用地，用地面积为6.11公顷，容积率为1.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高40米-60米。该校规划学位1600个，具体按市教育局反馈落实。
规委会透露，未来将设置总长5公里、设站10座的公交接驳环线，强化学校、居住区域与地铁站（龙溪站）的交通联系，提升地块公共交通服务水平。
规划聚焦
旧水泥厂是否有保留价值？有专家建议留下工业文化
对于鹤洞水泥厂改建为国际学校，规划方案进行了历史文化遗产评估。华南理工大学经现场评估和调研后认为，该厂为上世纪90年代兴建的建材工厂，主要产品是袋装普通硅酸盐水泥，该水泥厂投产3年即因环保问题被迫停产，厂内机器全部缺失、车间空置。评估报告指出，这种水泥厂在广州周边广泛分布，生产工艺无特色，保护价值不高，后续可结合学校建筑设计方案留用部分钢屋架和吊车梁等构件。
鹤洞水泥厂是否具有保留价值，引发了规委会委员的热议。有委员指出，该厂没有合法手续，且一度因环保问题停产，因此建筑价值确实有限，如能利用则利用，否则不必勉强。但也有委员表示，除了留下有价值的建筑元素外，建议留出一部分作为展览区或展览廊，为学生呈现一段历史记忆，或可将其作为国际竞赛项目，让大师参与其中，创造出特色，充分体现工业文化风貌。
此外，也有委员提出了环境安全担忧：“原来工厂建设的时候可能存在偷工减料的情况，出现豆腐渣工程，存在一定的安全隐患，建议学校建设前要先做好安全评估。”
荔湾区政府相关负责人表示，荔湾区的生均比、用地比是整个广州的倒数第一、第二。从产业要求来说，迫切需要配置国际学校的教育功能。此次选址处于广佛交界处、广佛同城的核心地带，这是站在全市层面与大湾区层面来谋划整个片区的产业规划。
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