百年聚龙古村即将蝶变 相关保护和利用策划方案正在公开招标

羊城晚报讯 记者何伟杰报道：荔湾区国土资源和规划局近日对《聚龙村及周边地区保护和利用策划方案》进行公开招标，这意味着，未来聚龙古村整体空间格局和环境风貌将有望得到整体优化。

聚龙村位于荔湾区南片冲口街大冲口涌北侧。村古建筑群始建于清光绪五年（1879年），是广州现存最完整的古民居建筑群之一，2013年被列入第二批中国传统村落名录，2014年《广州市历史文化名城规划》将其划定为广州市历史风貌区。

聚龙村周边存有大量的文物保护单位和历史建筑，包括德国教堂旧址、亚细亚花地仓旧址、协同和机械厂旧址、毓灵桥、日清仓旧址、渣甸仓旧址等。如今经过多年的发展，这些老建筑得到一定的活化，并已形成一定规模的文化创意产业集聚。

为进一步做好聚龙村及周边地区的保护和利用，充分挖掘和整合地区历史文化资源，优化片区整体空间格局和环境风貌，激发区域产业活力，荔湾区国土资源和规划局拟对聚龙村开展策划工作，对聚龙村未来的发展做进一步规划。据了解，本次规划范围东至珠江、南至浣花路、西至花地大道、北至花蕾路，总用地面积约186.7公顷。

据《方案》透露，未来聚龙村将根据规划区发展定位、发展功能，结合区域整体功能布局、综合交通、禀赋条件等，确定规划区功能布局，形成功能突出、互融共享的空间结构。

记者从《方案》了解到，未来聚龙村将有可能进行涉及拆迁安置的改造。《方案》透露，中标团队应统筹考虑土地权属、建设现状、改造意向、发展要求等，确定规划区内现状各类型用地的土地整备策略、方式，提出拆迁安置用地、经济发展留用地、开发建设用地等各类型用地的规模和位置，分析土地整备开发的成本、收入和收益。

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