贴心！“首付+月供” 旧楼装电梯有了新模式

羊城晚报 2019-01-22 13:36

羊城晚报记者刘云

广州旧楼加装电梯又有创新举措。1月20日，记者在海珠区公证处办公楼看到，专为旧楼加装电梯提供“一站式”咨询服务的美好加梯社区服务中心正式挂牌成立，该中心可为居民提供加梯议事、加梯出资、建梯流程、政策咨询、售后服务等一体化服务，同时创新推出“首付+月供”旧楼加装电梯金融方案。

专为旧楼加装电梯服务

中山图书馆原副馆长莫先生告诉记者，在加装电梯过程中，他们作为业主跑了不少地方，但常常得不到专业的服务和解答；同时也没有合适的地方讨论和沟通，业主们或选择在家里或在户外甚至楼道间讨论事情，而加装电梯手续需要大量的文件复印等办公设备，也需要随时了解政策、加梯施工方案、资金补贴等事宜，老人家特别是独居老人这些方面均有不便。

快意美好加梯联合创始人冼玉萍表示，美好加梯社区服务中心正是在这样的背景下应运而生的。快意美好加装电梯社区服务中心旨在提供集加装电梯“议事场所、一站式咨询、一条龙便民服务”于一体的场所。记者在活动现场看到服务中心设议事区、咨询室、技术支持、业务支持和办理区，同时配备复印机、咖啡机、茶水设备等。

旧楼装电梯筹资新模式

当天，一项有助于老楼早日实现加梯梦的“美好加梯创新金融模式”也正式推出。

据快意美好加梯总经理王学民介绍，该金融模式正是为了解决业主协调及出资难的问题，提供“首付+月供”的方式，月供额低至2000多，让更多有加装电梯需求的居民，特别是老人家、独居悬空老人等提供更轻松的资金解决方案，早日住上“电梯楼”，实现美好出行的梦想。

记者从公开的规划部门数据了解到，广州市现有无电梯、高楼层的老旧楼房5万栋，其中有条件加装电梯的超过3万栋。截至2018年，将近5000栋已经成功加装电梯或者正在走审批程序。

对于大多数居住在老社区的老人家来说，没有物业管理公司帮助他们去和电梯加装公司对接，一次性拿出几万块也有些吃力。据了解，王学民表示：一般的7至9层高旧楼加装电梯平均价格是在50~60万元，通常需要业主凑齐60万元全款，才能开始进行加装电梯工程的采购；而使用金融方案，在确定加装意愿后即可同步申请。采取美好加梯金融方案，首付只需3成，租金按照9层楼高、一梯四户计算，低楼层每户的业主每月只需交低至2000元左右；递交的材料也是针对性的放低门槛，即使是老人家也能顺利在短时间内完成申请。

专家称，通过饼干等摄入环氧丙醇和丙烯酰胺是否致癌，主要是看摄入量