广州“旧改”项目 新年前亮相抢商机
新快报讯 记者陆妍思报道 2018年，广州商业环境持续发展，近20个购物中心开业和进驻，千年商都形象进一步提升。其中在元旦假期前，两个“旧改”项目扎堆亮相受到业内的关注。
荔湾路新大新
改成广百首家折扣店
2018年12月29日，广百股份宣布，经营面积达到7400平方米的广百折扣店荔湾店正式开业。这是继清远店、金沙洲广百广场、阳江店相继开张之后，2018年第四家新落成的广百门店，也是广百旗下唯一一家独立折扣店。
据了解，广百折扣店荔湾店前身是新大新百货荔湾店，由于开业多年无论是门店装修还是经营模式均显过时，广百决定将其升级打造成旗下首家独立折扣店，探索全新经营模式。
据广百相关负责人介绍，广百折扣店荔湾店并不是纯粹的低价货品。“随着国内居民消费水平的提高，顾客的品牌消费意识逐渐增强，理性消费也被越来越多人认可，优质的品牌折扣店对于他们来说更具吸引力。”
琶洲村旧改项目变身保利广场
2018年12月30日，体量达8.8万平方米的广州保利广场开业，惠及万胜围商圈周边超过30万居民和写字楼上班族。
广州保利广场前身为琶洲村旧村改造项目，建设后已闲置两年。保利商业从2018年年初接手打造项目，在短短9个月内，项目即以95%招商率、90%开业率华丽蜕变亮相。海珠区相关部门人士表示，广州保利广场的升级改造，绝非仅仅是搭建一个“空洞”的商业空间。“了解琶洲商圈需求，在改造之前便确立了餐饮、零售、儿童、体验配套等多元业态，让改造后的空间框架里搭配合适的商业内容。”新快报记者了解到，除了服饰及餐饮品牌外，保利广场还引入广州首家京东7FRESH大型生鲜主题新零售超市，韩国CGV超大沉浸式旗舰影院，以及飞主题IP乐园、10米层高空间的乐拍拍运动乐园等知名儿童亲子乐园。
据保利相关负责人表示，十年前，保利发展抢先一步占据琶洲，在琶洲布局的项目建面达285万平方米，占琶洲区域总开发量1300万m2的近四分之一，包括写字楼、酒店、商业配套等，不断推动着区域的升级改造。如今琶洲以会展经济为中心，并着力打造总部经济基地，先后吸引了20多座总部办公大厦、40多家五百强企业进驻。在“会展经济”和“总部基地”的双擎驱动下，让“琶洲模式”成为广州旧改的成功样本。
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