积极布局粤港澳大湾区，助力城市经济高质量发展 凯德集团做城市美好生活推动者
▲深圳来福士广场。
2019年，是深圳晚报成立25周年，机缘巧合，2019年，也正值凯德集团进入中国25周年。1994年，凯德进入中国，在过去二十余年里，凯德集团业绩骄人，众多项目在华绽放光彩。除了离不开中国经济增长的带动外，凯德集团在谋篇布局、战略规划方面起了很大作用。
深耕中国25年
多元化业务稳健发展
凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业务。凯德集团于1994年进入中国，中国是其在海外最大的市场。目前，凯德已在中国40座城市拥有/管理超过180个项目，凯德在中国的总开发规模约2200万平方米，管理的总资产超过2000亿元。
持续看好中国前景
强势加码中国业务
2018年，凯德在中国动作频频，“逆势而上”：6月，凯德以57亿元收购重庆两江春城项目；8月，以20.53亿元竞拍获得位于广州市增城区两宗地块；11月，以8.82亿元竞得位于广州科学城核心区的商业商务用地，将打造为凯德在广州首座含办公楼业态的综合商业项目。11月13日，凯德集团以127.86亿元成功拿下上海最高双子塔，预计投资200亿元，计划打造为凯德在上海的第三座来福士综合体。此次成交金额，刷新了凯德在华单体项目交易记录，这同时也是今年外资在中国投资额最大的一笔交易。至此，凯德已在全国12个城市布局了23个商业综合体项目。
有关数据显示，今年凯德集团收并购金额逾300亿元，刷新了其在华投资历史最高纪录。这是凯德集团继2017年迎来其商业综合体持续井喷后，再次明显加大对中国的投资。
“这一年投资印证了凯德集团的策略部署，凯德在中国的发展将围绕着北京、上海、广州、成都、武汉五个核心城市群进行，往一二线城市深耕是第一位，也再度印证了在其他人还质疑有没有将来的时候我们敢走出这步，还是看好商业地产，这是资产买卖的理由。”凯德集团总裁（中国区与投资管理）罗臻毓说道。
深耕中国25周年，业务规模稳健增长——对于凯德这样一家“学习型”企业来讲，并不会因此而自我满足。未来，凯德将更关注如何在已打下的基础上更快地引领集团实现高速增长和更好的回报，其中很重要的就是要探讨拓展哪些新的业务领域（诸如医疗地产、教育地产、旅游地产、养老地产）、什么时机合适、如何开拓以及要在这些新领域扎得多深——目前，凯德集团已经在写字楼体系中开发了自己的共享办公空间品牌C3。
积极布局粤港澳大湾区
助力城市经济高质量发展
在凯德的“五大核心城市群”的战略中，广、深是粤港澳大湾区的增长极，而其在大湾区的核心引擎功能正不断提升。在此趋势下，凯德积极在大湾区布局：
2018年，凯德在广州新增6个项目，涵盖住宅、购物中心、服务公寓及商务综合体，投资总额近100亿元。
2018年，也是凯德在深圳这片热土上播洒种子、生根、发芽、绽放的第十年。2008年，凯德携旗下知名的综合体品牌来福士进驻深圳南山，深圳来福士广场成为深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。2017年4月，深圳来福士广场正式开业， 开业一年来，深圳来福士广场已经成为科技型企业新贵、外籍人士和潮流人士心仪的消费空间，在为城市发展提供活力的同时，对市民生活产生深刻影响。
2018年，凯德集团提出“智在城市生活”品牌理念，这也标志着凯德从传统开发商角色向更值得信赖的、行业领先的服务商和运营商转变。
2019年，是凯德集团入华发展的第25个年头。展望未来，凯德将践行“智在城市生活”的品牌理念，发挥凯德的综合开发与运营优势，将新科技、新模式融入消费、办公、休闲、居住场景，持续深度参与粤港澳大湾区智慧、和谐城市生态圈的建设，成为城市美好生活的缔造者和推动者。（雷海燕）
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