广州11月商铺市场 表现平稳

合富辉煌（中国）商业地产研究报告显示，广州11月份写字楼新增供应环比同比均增长明显，成交则在连续多月的高位水平过后有所放缓，库存在新增供应集中释放带动下有所提升；公寓本月新增供应环比减少，成交环比亦有所放缓，但与去年同期相比仍有超五成增幅；商铺市场新增供应环比同比有所减少，而成交则在大宗交易拉动下大幅上升,库存面积亦有所减少。合富大数据显示，11月全市写字楼成交47030平方米，同比下降45%，环比10月下降37%；本月大手交易规模及频率相对有所减少，但整体成交仍在正常水平内。

合富大数据显示，11月广州公寓成交面积56418平方米，环比减少30%，同比则大增50%。成交项目主要来自南沙、番禺区以及东部的原萝岗区。而11月公寓市场新增供应面积6.2万平方米，在10月保利金沙大都汇等项目集中获批预售证后有所放缓，处于年内较低的新增供应水平。

商铺市场11月成交75672平方米，环比上升43%、同比上升99%。在单宗大手交易拉动之下，本月成交量是今年以来峰点，与去年高位水平相当。

11月商铺新增供应面积2.7万平方米，成交项目主要集中在天河区及南沙区，合计成交约6万平方米，占比近8成。天河区成交量主要来自保利金融大都汇项目的大宗交易，项目双子塔楼共计4.7万平方米裙商整体网签，买家为某家居建材行业品牌，本次交易是商铺市场今年以来最大规模的单宗交易。

（吴穹）

新闻推荐

广州无线电集团如何在改革开放中重获新生？ 从“十万负翁”到创新先锋

杨海洲。受访者供图创新秘诀扫码来看刚刚过去的11月，广州无线电集团迎来了创立62周年。这家老牌国企没有办庆典，而是通过举...