让城市更新真正有机起来 离不开专业二字

众议苑

芝麻仔(公司职员)

在几年前一排又一排骑楼在争议中被拆掉后，一位城市规划专家已经说得非常明白，历史不能放博物馆，要在生活中感知。消失了的或许已难挽回，更重要的是向前看，不要让如此痛心的事再度发生。

12月15日下午，恩宁路永庆坊社区广场，一批省、市的城市发展研究专家、学者、企业家，新老广州人齐聚一堂，参与“老广州，你老了吗？城市更新更美好”论坛，为城市更新建言献策。

城市更新，是每一个城市都必然需要面对和给出自己答案的一个问题。而如何对待历史建筑，是城市更新必须面对的问题。伴随着时代发展，一些建筑从功能上已经不适应当前的使用需求，但依然有着不可取替的历史意义，怎么办？

论坛的举办地永庆坊，本身就是个城市更新的一个样本。恩宁路的改造前前后后经历了12年，其间经历过迁拆争议，经历过广州最浩荡的文化保育运动，最终得以保留，原址重建成为了永庆坊。亡羊补牢，未为晚也，往后，广州也应该努力去保全与更新更多的“永庆坊”。

说及城市更新，总离不开拆与建两个字，尤其是历史建筑的拆迁与重建，但城市更新与历史建筑保护本不该是对立的关系。实际上，国际上较为成功的城市更新案例，都顾及了功能性与保育性的平衡，也就是在论坛上暨南大学教授胡刚提出的，在全面改造和微改造之间的“有机更新”模式。他解释道，“全面改造是全部推倒重来；微改造则注重改善居住环境。而像永庆坊这类就可以看成是有机更新，老建筑经过修缮，街区的风貌得到恢复，同时整个街区的功能发生了变化，从居住变成了商业，产业得以优化、功能得到提升，还引入了社会资本，是可持续发展的模式。”例如，像微信所在的广州T.I.T文化创意园就是将旧厂房重建成文创园区，而像昔日官邸馨园改建为酒店，也是比较常见的活化型的有机更新模式。

不过，城市更新，也是经历了不同的阶段，走过了不少的弯路，才有了今日的认知。而在广州，如何实现城市的有机更新，依然在探索之中。

早期，中国对于城市更新的观念，是“最新的就是最好的”，甚至连故宫都曾经面临被整体拆除的危险。各个城市都竞相建起了高楼大厦，对城市的品位和定义非常单一。为了建更高的楼，推倒破旧的民房不算什么，为了拓宽道路建成六车道的宽阔大马路，拆掉道路两旁的房子也是常规操作，而被推倒与拆除的，亦不乏有价值却未来得及认定的历史建筑。

进入2000年，观念已经逐渐改变，历史建筑对于城市的意义越来越被重视，但这种改变很多时候是很浅表的。在广州，最突出的体现就是，“拆掉真古董，再建假古董”。最直接的原因是，嫌“真古董”历史建筑太残旧不够漂亮，干脆推倒重建，而本质的原因是，不懂城市更新的意义———不懂正是时间的刻印让这些“真古董”弥足珍贵，因为它们代表着一个城市的过往、回忆也影响着这个城市的现在与未来。近10年来，类似的思路依然在延续甚至落地，2011年，一边说要扩宽中山六路拆沿街骑楼，另一边又说要在珠江新城建骑楼，令人不禁皱眉；对骑楼的拆与建争持不下之间，2014年，为了扩建大佛古寺拆掉了西湖路骑楼，结果，现在原本的古寺已经被整体拆掉，一幢高层寺庙型美食广场屹立在光明广场旁边，和其他的商业综合体抢生意。这些消失的古旧建筑究竟有什么意义？在几年前一排又一排骑楼在争议中被拆掉后，一位城市规划专家已经说得非常明白，历史不能放博物馆，要在生活中感知。消失了的或许已难挽回，更重要的是向前看，不要让如此痛心的事再度发生。

幸而，这几年来，对于城市更新的观念在扭转，吸取教训后，新的政策开始出台。今年年初，广州提出了活化历史建筑，上个月已经公布到第五批了，亦开始了十三行所在的南华西保护规划等试点，更提出要建“最广州”历史文化旅游步径。规划中的标准也很严格，除了对四条骑楼街进行保护外，还会控制一般建筑的色彩形式等让整体风格更协调，并禁止街道两侧建设大体量建筑。

当然，要让城市更新真正地有机起来，离不开专业二字。以往，曾经出现过修复历史建筑时，将原本的浅黄色刷成了很难看的粉色，被规划专家申请叫停，却发现已经对原建筑造成了不可逆转的损害，这样的事情不应该也不能够再发生。目前，广州的有机更新做得比较好的，除了统一规划的永庆坊，就是由不同的小业主各自经营却成为了小资聚集地的启明社区一带。不同的历史建筑，保留了旧貌亦有了新的用途，有的被活化成酒店，有的则变身成画廊，或者咖啡馆和设计师工作室，俨然已经成为广州的文艺地标。不过，这里不是没有出过事的，两年前，东山五大侨园之一的隅园被打碎琉璃瓦顶、拆走横梁最后屋顶坍塌，虽然，现在隅园经营得不错，但终究是可惜了。

是过往的一切让广州成为了今天的广州，而建筑既是时光的见证者也是故事的传承者。让历史建筑焕发新生的城市有机更新，才能让旅行者驻留，让漂泊者安定，成就广州的独一无二。

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