限量版咬合复式产品揭面纱，引千人看房香江天赋98平方米户型可打造出四房两厅
[摘要]香江天赋98平方米户型可打造出四房两厅
样板间开放当日，香江天赋人气旺盛。
资料图片
南都讯记者伊晓霞近日，在广州东进门户———增城新塘，一家楼盘样板间开放当日现场人气旺盛，近千名看房者涌来，一度还要限制参观客流。有着“咬合复式”“不限购”“6米挑高”“使用率最高110%”这些标签的香江最新天字系产品———香江天赋，在样板间开放前，就已经吊足了胃口。
广州国规委最新公布的《广州市规划管理容积率指标计算办法》，已经明确广州今后的复式住宅不能再通过中空部分实现面积增加。目前公开的信息显示，广州楼市有咬合复式的在售项目仅有三个，其中两个已在尾货阶段，而对这一类项目，政府早已不再批复。另外，香江天赋位于TOD国际新城，属于非限购区域，以上这些因素叠加后，有望使其成为广州楼市的“限量版”产品。
据介绍，咬合复式有别于传统两层完全重叠的复式户型，可实现超大空间、动静分区、高拓展性。普通的复式产品，楼上楼下展现的是平移效果，但这样往往会出现单层层高不足的情况，甚至有些小于2.2米。而咬合复式，则通过平层的错位，实现超大空间和高拓展性。如香江天赋就可以做到6米层高。而且，香江天赋通过电梯入户的方式，把公摊面积还给住户，将房屋使用率提高至100%-110%。
香江天赋主推建面88-127平方米平层及咬合复式三至五房。在传统户型中，98平方米建面基本只能间隔出三房两厅，但是通过咬合式的设计，却可打造出四房两厅两卫，且厅大房大。
香江方面表示，该产品定位高端，是香江在湾区打造的封面作品。小区配备有六重智能安防系统，包括人脸识别系统及电子巡更远程监控，智能电梯的梯控放置在屋内，可提前预约，一键呼梯。
新闻推荐
本报讯（记者张凌东）12月3日晚，由广东省青年美术家协会、增城区美术家协会联合主办的邹俊豪中国画展在新塘镇三宜堂文化艺术...