广州地铁76.2亿拍下萝岗车辆段地块 为今年总价最高地块
新快报讯 记者沈逸云 通讯员穗国规宣报道 87.1亿元！广州昨日成交2宗住宅用地，分别是黄埔区萝岗车辆段地块和茅岗路地块，总用地面积32.6万平方米，总建筑面积63.9万平方米，成交总价高达87.1亿元。其中，萝岗车辆段地块更是以总价76.2亿元被广州地铁收入囊中，成为今年总价最高地块。
据悉，萝岗车辆段地块为交通场站兼容二类居住、中小学用地，位于黄埔区开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北、开源大道以西，总用地面积312376平方米，总建筑面积为586493平方米，被广州地铁集团有限公司以总价762441万元竞得，折合楼面价约14330元/平方米，成为2018年以来单宗总价最高的用地。
该地块要求竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验；竞得人须按规划要求配建地块内的初中、小学、幼儿园等公共设施，建成验收合格后按规定无偿移交给广州市黄埔区政府有关部门，且自持不低于106000平方米建筑面积的住宅用于租赁住房使用。
另一宗拍卖用地同样位于黄埔区，茅岗路地块为二类居住用地，总用地面积13803平方米，建筑面积52451平方米，最终被北京盛世广业投资管理有限公司以109023万元竞得，折合楼面价约20786元/平方米。根据宗地位置图，该地块毗邻黄埔区茅岗路以东，通过茅岗路可连通中山大道、黄埔大道等，交通优势颇优；同时靠近广州市第八十六中学，附近拥有地铁5号线大沙地站、鱼珠站。
市国规委表示，《广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》已印发实施，其中“用地清单制”在本次出让的两宗地上实施，地块出让前市国规委已经向住建、民防、文物、安监、园林绿化等主管部门，以及水、电、气等公共服务企业征集了“用地清单”，明确了地块相关开发建设要求。
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