专题 旧改提升片区价值 海珠小雅成置业优选

二十年前，珠江新城见证了广州的财富裂变，打造出震撼世界的现象级CBD；未来二十年，广州南中轴，以震撼世界的实力横空出世，从广州塔到南海心沙，广州又一个“中心”和门户即将闪耀登场！

旧村改造一触即发 南中轴指日可待

时代风云变幻莫测，城市发展日新月异。拔地而起的摩天大厦，见证着城市的腾飞，印刻着时代的印记；广州中轴，与时代共舞，与城市共成长，从广州塔到南海心沙，顺势向南，成为震撼世界的又一中轴线。

新中轴线南段以“岭南特色，花城绿轴”为主题，以“高品质多元生活区”的功能定位亮相。

此外，广州中轴新南段更有着充当广州新门户的职能，于此处，既能体验居家的美好，又能享受生活的便捷，当然是筑家的完美之选！

旧改对于未来南中轴的整体价值的提升不言而喻，新城市中轴线南段地区是旧城区，土地供应相当少，将有沥滘、石溪等十几个城中村进行改造， 2004年，广州市积极发展海心沙及珠江新城，对猎德、冼村等城中村进行改造，不仅村民的效益大大增加，而周边的楼价也达到历史又一峰值。

石溪沥滘两大旧改利好惠及海珠小雅

2018年8月，《石溪片区策划项目》获通过，石溪片区改造定位于广州科技创意港；前不久，沥滘旧改意见正式通过80%，达到政策规定的要求。这也意味着，沥滘村旧改即将进入项目方案批后实施阶段。旧改无论对于城市肌理，还是居民居住环境改善，都有着非凡意义，是大势所趋。

而与石溪、沥滘一衣带水的雅居乐·海珠小雅，则毋庸置疑将极大地接受来自两大旧改的利好溢出优势，坐享公建配套的完善所带来的美好生活。

海珠小雅成置业优选

回望十年前的珠江新城，广州旧改与新中轴的建设一同出书，猎德、林和、杨箕等城中村的全面改造项目取得显著成效，楼市价格更是带来了质的飞跃。2011年猎德村改造项目“天銮”亮相均价为60000元/m2，而珠江新城当时均价为28000元/m2，旧改对周边楼市价格拔高的效应不言而喻。

雅居乐·海珠小雅，择址珠江畔，南望小蛮腰，与石溪村一衣带水，坐享石溪旧改各项溢出利好以及新增的246个市政配套；于广州南中轴的横空出世之前，抢占区位优势先机，对比不久前动工的楼面价5.5万元/m2的地块，海珠小雅与之仅百米之隔，由此可见，小雅的价格优势不言而喻。

此外，集行政门户名片、商业窗口职能、经济产业集群三大功能为一体的广州新门户——广州新中轴南段，既能提升该片区的行政功能，同时又为经济发展注入活力。海珠小雅背靠此区域，未来势必迎来又一轮价值爆发，抢占海珠小雅，当然是置业的优选！

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