浮世绘 转移财产
■廖木兴/制图
●闹离婚妻子有意外发现
●丈夫私下将房卖给外遇
夫妻闹离婚，婚还没离完，丈夫却把一处房产转让给了外遇对象，是真的卖房，还是恶意转移财产？丈夫和第三人签署的房屋转让合同有效吗？
居住在广州的郭某（女方）和杜某（男方）原是夫妻关系。在婚内生活中，郭某发现丈夫“出轨”，有了外遇，她觉得没法继续一起，于是向南沙法院起诉离婚。
可更打击她的是，本属于夫妻双方共同财产的一处房屋，已经被杜某以68万元卖给了陈某，而这个陈某正是杜某的外遇对象。
“杜某说为了偿还欠陈某的债务，可我从未听说过有欠债啊。”郭某心想，卖房屋的事自己一无所知，也没有签名同意转让，杜某私下就转让了共同财产，觉得这是杜某和陈某恶意串通行为，“目的就是为了侵吞自己的房屋份额。”
于是，郭某一纸诉状将杜某和陈某都告上了法庭。
在庭审中，杜某声称，自己与陈某的债务问题及以房抵债都是事实，郭某悉知自己的对外债务，也曾口头同意房屋转让，所以他认为自己对于夫妻共同财产有权处分，因此房屋转让行为应当真实有效。
不过，杜某和陈某在庭审上的陈述却出现了较大出入。这俩人均表示借款总金额合计50多万元，都是现金给付，不过双方在多个场合对借款数额的陈述都不一样，且没有其他证据证明借款行为。
而且，在房屋抵债给陈某后，杜某还依然住在该房屋二楼，这时杜某改口称，在转让后自己是租赁关系入住，也是现金支付租金，但陈某是否有出具收据，俩人陈述又出现不一致情况。
结果：南沙法院作出判决，认定杜某与陈某签订的《房屋转让合同》应属无效。
依据：法院认为，杜某在未征得原配偶郭某同意的情况下，虚构借贷事实与陈某签订《房屋转让合同》，该行为显然并非善意，已明显损害原配郭某的利益。
（何生廷 杜小峰 王君 李慧娟）
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