2235名村民股东抽号选房
□本报记者樊芸
11月3日一早，大石街“天骄时代城”项目内陆续迎来一批又一批植村村村民股东，现场醒狮助阵，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，在一片喜庆洋洋的热闹氛围中，正式拉开“植村村福利分配房选房活动”的序幕。
公平选房喜获心仪新屋
根据今年7月6日所抽到的选房顺序号，当天，全体村民股东系数到场选房。记者9时许在现场看到，选房一楼大堂早已人头涌涌，每位村民股东凭《申请回执》、《植村村分配房选房顺序号回执》、身份证原件按照户型到指定区域报到，资料确认后入座，在公证人员的见证下按顺序号先后上台选房，选到房后再次进行确认、签收并领取房匙。
第一个上台选房的麦女士选择的是90平方米户型，她抽中了F2栋的1608房，打算自住：“有房分当然好咯，之前做梦都没有想过，以前很多烂泥路，现在高楼林立，地铁、医院这些设施都有了，生活条件改善了，便利了。”
“我抽到了17楼，楼层高点好，这个结果是我想要的，很满意！”陈女士笑着说，植村村民过去以耕种为生，生活水平较低，如今实实在在地分到了新屋，这是村民们的大喜日子。她同时表示，听闻一套30平方米的公寓月租接近2000元，租金比村内旧屋高，她准备跟家人商量是否将新屋拿来出租。
当天选房从上午7时30分开始，至下午4时结束，全程都做了实况直播和视频记录，保证选房工作的公平、公开、透明。植村村与策划单位投入大量人力物力，充分做好安保和秩序维护工作，大石街对该活动的举办给予保障支持。
善用留用地指标建村民公寓
植村村面积约1.09平方公里，现有村民2645人、来穗人员21722人，实际居住人口超过3万人。依托紧临的长隆旅游度假区和广州地铁3号线大石站，近年大力发展商业和服务业，并全力推进历史留用地的开发。
据介绍，由于多年来植村村为重大项目建设作出了重要贡献，形成历史留用地指标261亩。经过近几届村干部班子的努力，其中188亩留用地指标落地到位于植村村北面的村集体土地上。该村通过村出土地、开发商出资的方式合作开发“天骄时代城”项目。项目建成后，村集体分得30％物业。为了让广大村民共享项目建设成果，根据与开发商的合同约定，植村村将属于村集体的一部分物业份额集中建设公寓，分配给村民股东。
“（这块地）改造前，是我们村的农地，用来种菜，现在摇身一变，成了按照小区管理的现代化公寓。”植村村支部书记、村委会主任陈永坚介绍，政府给了该村留用指标，经过土地调规，落实了项目选址；村民公寓的选房是按照村民股东意愿先行的原则，在此基础上，再进行设计院设计、规划局审批等流程，而这样由村仅出地，开发商出钱并负责后续事宜的合作模式，在番禺区少有。
927套福利房
村民股东人人有份
记者了解到，该村民公寓于2013年8月开工建设，今年5月竣工。村民股东共有2235人，每人分得30平方米的福利分配房，再根据股东的自由组合，设计了30平方米、60平方米、90平方米、120平方米共四种户型供选择。现场所见，村民公寓为F1栋至F3栋，均为毛坯房，其中F1栋共29层，4台电梯，户型为90平方米和120平方米，每层8套；F2栋共22层，4台电梯，户型为90平方米，每层10套；F3栋共26层，6台电梯，户型为30平方米和60平方米，每层23套。扣除每栋一至三楼的商铺，分配给村民股东的福利房一共927套。
植村理事长陈锡权表示，村民股东有新房住，周边配套有番禺区第二人民医院，以及规划中的学校；此外，村民公寓内总共预留了约3万平方米的商铺，租金将作为村每年股份分红，提升村民收入，“这里紧邻地铁口，未来还有轻轨，位置好，租出去（村集体）起码有1000多万元的收入。”
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