行业新动向 未来区域型商圈 星罗棋布竞争更激烈
年底开业的几大购物中心集中外围区，广东省商业地产投资协会副会长黄华军表示，这是因为只有外围区才有可开发的土地，其他区域如天河等，要么已经开发完了要么面积太小，所以未来只有白云区、黄埔区、增城等会有新的开发项目，这也跟当地城镇化水平相关，也是城镇化水平的一个标志。
对于几大购物中心年底集中开业会不会分散客流的问题，黄华军表示，这不是集中开业的问题，而应该看到将来的购物中心，除了北京路、天河路不是简单的一个商圈，而是辐射范围很广的城市核心商圈，才会吸引更多客源，其他区域都会形成自己的商业中心，如白云区的百信广场，可称之为社区型或区域型商圈，不是核心商圈，区域型商圈以后在每个区都会星罗棋布，肯定会分薄客流，竞争会更激烈。
另外，客流的问题也跟区域有没有净流入人口相关，如果区域没有支柱产业支撑，没有净流入人口增长，就会空心化。
购物中心与零售品牌联合
打造主题快闪店吸纳人流
快闪店兴起已久，是品牌在商业发达地区设下临时铺面，于限定时间内，推销品牌以期捕获一些季节性消费者的促销手法。随着更多零售品牌的话题性炒作，从丧茶对抗喜茶开设快闪店引爆话题和流量，到可口可乐联合人气明星鹿晗推出主题快闪店，首日线上话题阅读量即破亿，快闪店已不仅是一种展示窗口，更进化成为制造话题、实现病毒传播，进而吸纳大量客流的工具。
戴德梁行分析称，购物中心与零售品牌联合打造主题快闪店，成为了抓人眼球的重要营销手段。快闪店的目标客群与购物中心相吻合，新颖的活动形式不仅能带来可观客流量，更能在短时间内为商场及品牌产出持续性热度，晋升城中热话。除了传统零售品牌，走在前沿的互联网大腕如天猫、京东，汽车品牌如宝马、凯迪拉克，更是凭敏锐的嗅觉，率先试水，结合新零售潮流玩转各大商圈。时尚品牌Chloé、Mike Frederigo在K11摆出快闪店，奢侈美妆品牌YSL、Chanel在体育中心商圈举办快闪店活动，为新品上市宣传造势。
戴德梁行商业地产部高级助理董事温苑雯分析，随着千禧一代逐渐成为消费主力，为贴合年轻人追求新潮、创意及个性化的需求，越来越多购物中心联手市场曝光率高的品牌，策划创意主题及互动体验营销快闪活动，加入明星红人、互联网传播等元素，打破线下渠道限制，一跃成为话题制造者。屡试不爽的传播效果，相信未来将有更多购物中心跃跃欲试，掀起一阵快闪旋风。
新闻推荐
广州日报讯（全媒体记者章程通讯员政法宣）打击顽固“黑诊所”整治医疗乱象、规范手机街营造良好消费环境——增城区结合区情...