“山竹”致全市54个地下车库被淹，相关机构召开法律咨询会探讨赔偿问题 台风天水浸车树砸车 物管要担责吗
信息时报讯（记者 郭苏莹）昨日，广州市停车场行业协会召开“台风水浸车辆损失处理法律咨询会”，邀请法律专家、财险理赔专家等现场就水浸车等灾害天气造成车辆损坏的赔偿问题进行了探讨。
记者获悉，广州共近6000个停车场，此次有40个停车场车辆出现严重损毁情况。水浸车，物管是否需要担责？专家建议，先依协议，再界定责任。
问题： 水浸车，停车场拿不出钱怎么办？
据广州市三防办通报，强台风“山竹”吹袭期间，全市54个地下车库被淹。昨日，记者从广州市停车场行业协会获悉，广州共近6000个停车场，此次有40个停车场车辆出现严重损毁情况。
昨日，在咨询会现场，对于停车场车辆台风期间水浸等受损情况的理赔责任，不少停车场物管方表示“蒙查查”。
广州怡信物业管理有限公司负责人朱文丰表示，受台风影响，停车场泡了178辆车，其中19辆车没有车险，“一辆车修复费5万，停车场面临大约800万元的赔偿，我们拿不出钱怎么办？”他透露，停车场此前已经为每个车位购买30万保额的保险，但只针对刮损被盗，台风天气等因素无法理赔，同时追加购买了水浸险，但理赔限额仅有50万，杯水车薪。
金桂园小区物管负责人则表示，小区临近珠江，地下3~5层被淹，120多辆车受损，其中十几辆车全淹，没有车险的车辆2辆：“有业主要求除了车损险外，物业也要赔钱，这是否合理？”
海珠区昌岗中路100号露天停车场负责人李英君则疑惑：“露天停车场主要问题是树倒砸车，有车主要求停车场赔偿。不知责任如何界定？”
专家： 若无协议 主要看物管是否尽责
水浸车，天灾还是人祸？这关乎物管是否该赔钱。
对此，广州市停车场行业协会新闻发言人、副会长、法律专家李绪进表示：“水浸车，物管是否需要担责，首先依据的是车主和停车场的协议，对于双方的权利义务有没有具体的规定，如果有，即依照合同进行。但停车场不一定有这样的协议，那么就应该界定双方责任。遇到灾害时，如物管可预防却置之不理、没有做提醒和保护，应承担一定责任。包括露天停车场树下停车，在台风天气，管理方是否有尽到提醒义务。”
李绪进建议：“遇到台风天气，停车场首先应尽到责任，及时通知车主，同时，履行防范义务，制定应急预案。在尽到责任后可以留证据，避免争议。”
值得注意的是，在不少险种中，对于台风等不可抗因素都存在除外情况，需要额外购买或者保费较高。对此，保险专家黄河建议，可由行业协会针对此类行业风险，统一安排会员单位的保险需求。
广州市停车场协会会长潘国璠表示，在极端天气，停车场应做到事前提醒，需要一个预判。事前提醒是免责的前提条件。也就是说，界定是否担责主要看物管是否尽到应尽责任。
问与答
问题1：水浸车后，车主买了车损险，如何理赔？
保险专家蔡小峰：如果车主投保了车损险，在保额内按照实际损失足额赔偿。台风造成的树木压车、水浸车都是按实际损失维修费用赔偿。赔偿标准依据保险条款进行赔偿。
问题2：完全没有买保险，物业公司是否应承担责任？
保险专家黄河：这要看其与物业方的合同。很多合同没有细化停车、物业、车主的责任。首先要分清楚责任，物管有无失职情况，其次应购买保险将风险转嫁给保险公司。
问题3：车主有了车损险赔偿，是否还需要物业公司赔偿？责任如何界定？
停车场协会发言人李绪进：这涉及代位索赔权的问题。车主通过保险得到车损险赔偿，从这个角度来说，他的索赔权利已经让给保险公司，保险公司会看物业公司有无尽责，再根据情况向物管索赔，但业主无法直接索赔。
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