多方联动清理小区“僵尸车”
8月1日下午3时多，记者在洛涛北区停车场找到了被小区业主投诉多年的“僵尸车”。车辆不但残旧，而且车身有不同程度破损，给小区居民带来卫生、安全等方面问题。车上张贴了小区物业管理方的通知，洛涛北区业委会有关工作人员告诉记者，7月25日业委会已对该批“僵尸车”张贴公告，并致电车主限期移走。到8月1日该批车辆还是原封不动，停车场管理方采取措施，陆续把这些“僵尸车”移出小区，由交警部门跟进处理。记者看到，在洛涛北区停车场外面的市政路边，已有1辆“僵尸车”从小区停车场移了出来，该车前面两个轮胎爆胎，左车窗玻璃爆裂，车身布满灰尘，挡风玻璃上张贴的车辆检测标识是2009年的。交警部门提供的信息显示，该车已到报废年限。交警安排拖车将该车拖移，剩余的“僵尸车”8月3日前全部清理完毕。
据洛涛北区业委会工作人员钟女士介绍，两年前小区业委会还没成立时，这些“僵尸车”就已经停放在小区公共停车位了，业主投诉不断。业委会成立后做的第一件事就是研究如何处置“僵尸车”，业委会先后向居委会打报告、向交警部门了解这些“僵尸车”车主的资料、根据交警部门提供的信息向车主打电话、在车上张贴挪车通知。（下转第三版）
（上接第一版）据了解，这些长期占用该小区公共资源的“僵尸车”将于8月3日全部清理完毕。
记者从区城市管理运行指挥中心获悉，自今年1月下旬以来，区指挥中心在全区主干道巡查发现疑似“僵尸车”557辆，已拖移400辆。对于有“僵尸车”停放的小区，建议效仿洛涛北区业委会的处理经验。欢迎市民群众向区长专线（电话：020-34612319）或“番禺公共服务”微信公众号举报反映“僵尸车”，共同营造“干净整洁平安有序”城市环境。
关于小区内长期存在“僵尸车”停放问题，广东省百健律师事务所简业华律师认为，“僵尸车”长期停放在小区确实是会给小区的管理和业主的生活造成严重影响，且存在不少安全隐患，因此对“僵尸车”的整治是非常必要的。从物权的角度来讲，停放在小区范围内的“僵尸车”是属于私有财产，未经法定程序任何机关和个人无权对私有财产进行处理。公安机关、交警等部门有权根据《道路交通安全法》有关规定对停放在公共区域或公共道路的违法停放车辆进行处理。根据《物权法》，小区的公共道路以及公共车位属于全体业主，不属于公共区域或公共道路。因此，停放在小区内的“僵尸车”只能由小区的物业管理公司或业委会按照法律规定的程序作出处理。物业公司作为小区的管理方，有权依据物业公司与业主签订的《物业管理服务合同》的有关约定，要求“僵尸车”所有人交纳车辆停放费用，而且可以通过向法院提起诉讼的方式和手段督促“僵尸车”车主自觉处置自己的车辆。另外，建议存在“僵尸车”的小区健全小区管理制度和治理机制，同时通过业委会对小区内存在的“僵尸车”停放问题作出处理决议，由物业管理公司根据业委会的决议协助处理“僵尸车”。
新闻推荐
23岁女生全身75%烧伤 疑因煤气泄漏引燃大火被烧伤 没有购买医保全需自费 急需50万元医疗费
出事前，申文文是一名瑜伽助教。病房里的申文文全身75%的面积被烧伤。377广州日报广爱慈善基金救助对象：申文文...