如何租房更省钱
又迎来租房成交旺季。对于刚走出社会的毕业生来说，租金是一个主要的参考因素。但是，如今的年轻人，对居住环境的要求并不低，肯定大部分人都想找环境好的房子，但是又不想支付太多的租金。那么，怎样租房才能更省钱呢？
很多毕业生都倾向于寻找近地铁站的房源。但是，如果是中心区域的地铁房源租金高。中介人员建议，毕业生的租房预算不高，可选择在番禺的市桥、大石、钟村等板块租房，这三个板块都有地铁到达，租金也相对低。
据广州中原地产发布的数据显示，番禺市桥和钟村板块都是毕业生租房的热门板块。目前，比较热门的楼盘有北丽园、康乐园等。这两个楼盘离三号线市桥地铁站较近，北丽园两房单位租金为2500元/月左右，三房约3000元/月，康乐园的则稍高，两房单位价格约2500-2700元/月，三房单位为3200元/月。据透露，如果毕业生租房目标明确的话，一般两到三天即可决定是否成交，周期一般不会太长。此外，祈福新邨的楼梯楼也比较适合毕业生的租房预算。现时，祈福新邨旧区两房的月租为1800-2000元，三房为2500-3000元。而祈福新邨中区两房的月租则为2300-2500元，三房为2800-3000元。成交周期大概为2-3天。
除了租房区域的选择之外，业内人士建议可通过以下几种办法节省租金。
提前找房源。如果能预留充足的时间看房，找到低价房租的几率会更高，而且在跟房东议价时也更有底气，通常能争取更大的优惠。当然，在租房前，要咨询有意入住的区域的租金，这样跟房东谈价格时，可防止受骗租到高价房。
长租更省钱。正常的租赁合同一般都是一年的期限，到了租赁期限续租的话房东基本都会将房租根据市场情况做相应调整。如果你觉得各方面都比较稳定，大可增加租赁合同上的时间，一次租两年比租一年普遍能争取到更优惠的价格，而且不用担心房东会在合同期内调整价格。
选择合租的方式减轻负担。合租是一个很划算的选择，平均分摊下来租金价格就会便宜很多，其中合租四居就更为划算。例如一套普通两居室租金为2300元/月，那么一个房间的租金就在1150元左右，如果租三居室租金3000元，每个房间的租金就1000元左右。如果租四房的大单位，平摊下来租金更低，因为小户型较为抢手，租金往往比较高。大户型需求少，性价比更高。
（王俏瑜）
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